情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

新築一戸建て和歌山市有本第4-4号棟　新築分譲住宅

JR阪和線 紀伊中ノ島駅 徒歩9分

物件画像

所在地
和歌山市有本
土地面積
143.91m²
建物面積
98.82m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年05月

価格2,290万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21マトバックス

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0008919-0000590

所在地 和歌山県和歌山市有本
交通 JR阪和線 紀伊中ノ島駅 徒歩9分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 16帖(1階),和室 4.5畳(1階),洋室 7帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 6帖(2階))
土地面積 143.91m²(公簿)
建物面積 98.82m²
構造・規模 木造／2階建 築年月／完成予定年月 2026年05月
バルコニー面積 9.72m² 駐車スペース 空有 (2台) 無料
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 160％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
施工会社 株式会社アーネストワン 建築確認番号／開発許可番号 第R08SHC101909号
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 東 3.4m 公道 位置指定 間口8.4m )
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 景観法
[物件コード]170101-591、☆オール電化☆浄化槽
こだわり項目
低層住宅地
住宅性能保証制度証明書
設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
建設住宅性能評価書（新築時）
建築確認完了検査済証
新築時・増改築時の設計図書
耐震構造（新耐震基準適合）
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
公営水道
浄化槽
オール電化
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
床下収納
バリアフリー
駐車場あり
浴室暖房
LDK15帖以上
ルーフバルコニー
和室
屋上・ルーフバルコニー
スマートキー
公庫利用可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 四箇郷北小学校 (1,218m)、紀之川中学校 (388m)
買物施設 コンビニ (474m)、スーパー (682m)、ドラッグストア (509m)
その他の施設 銀行 (487m)、和歌山市立中之島幼稚園 (1,345m)

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［取扱会社］センチュリー21マトバックス
住所：和歌山県岩出市金池413-1
営業時間：10:00〜19:00
定休日：水曜日
免許番号：和歌山県知事(2)第3873号
電話番号：0120-34-0021
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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