情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/11

新築一戸建て川越市下広谷第14　新築一戸建て

東武東上線 鶴ヶ島駅 徒歩20分

物件画像

所在地
川越市大字下広谷
土地面積
124.1m²
建物面積
95.57m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年08月

価格2,970万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21クレド

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■北東角地で陽当り良好！地震に強い4LDK■LDK16.2帖に隣接した和洋室付■広々南向きバルコニー

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外観
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2方向が道路に面した開放的な角地。家族との時間を育むLDK16.2帖は南面に開口部を設け、陽当り良好！

間取・区画

  • 間取り

    LDK16.2帖に隣接した和洋室付き。家族が集まる空間を広々と確保しながら、来客にも対応できる柔軟な間取り。広いバルコニーは洗濯物もゆとりをもって干せます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,970万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0008917-0006140

所在地 埼玉県川越市大字下広谷
交通 東武東上線 鶴ヶ島駅 徒歩20分
その他交通 東武東上線 若葉駅 徒歩37分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 16.2帖(1階),和室 4.5畳(1階),洋室 7.2帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 5.7帖(2階))
土地面積 124.1m²(公簿)
建物面積 95.57m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月／完成予定年月 2026年08月 駐車スペース 空有 (2台) 無料 カースペース2台可（車種により）
用途地域 無指定 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化調整区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第26UDI1W健01443号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 2026年09月 上旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 北 4m 公道 間口8.2m ) ( 東 4m 公道 間口11.1m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 宅地造成工事規制区域 敷地内段差有　建蔽率:角地緩和　容積率:前面道路幅員制限　東側北側道路:法42条1項5号の位置指定道路は公道
[物件コード]143601-9371、住宅ローンのご相談もお任せください！諸費用や月々のお支払等様々な角度から丁寧にご説明！提携銀行による住宅ローン金利の優遇も利用可能！お気軽にお問合せください。弊社斡旋にて住宅ローンご利用の方に「エアコン」又は「新築設備保証10年（住まいる保証21）」をプレゼント！歓迎中国籍！有中国籍員工中文対応！代理貸款
こだわり項目
角地
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書（新築時）
耐震構造（新耐震基準適合）
制震構造
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
バリアフリー
照明器具付き
駐車場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
ルーフバルコニー
和室
屋上・ルーフバルコニー
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 広谷小学校 (650m)、名細中学校 (1,400m)
買物施設 コンビニ (350m)、スーパー (1,600m)、ドラッグストア (897m)
その他の施設 かこのこ保育園 (1,000m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21クレド
住所：埼玉県坂戸市南町3番3グランドヒルズ福徳壱番館101
営業時間：10:00〜19:00
定休日：水曜日、第１，３火曜日
免許番号：埼玉県知事(5)第20764号
電話番号：0120-89-9010
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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