情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/19

新築一戸建て川越市藤原町　新築分譲住宅　全5棟　1号棟

東武東上線 新河岸駅 徒歩15分

物件画像

所在地
川越市藤原町
土地面積
103.28m²
建物面積
113.03m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年06月

価格4,990万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21クレド

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■制振ダンパー設置の地震に強い全5棟■生活施設が徒歩圏内■LDK20帖■パントリー付き■駐車2台

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【1号棟】制震Damper標準搭載・耐震等級3取得の地震に強い安心住宅 全5棟。周辺にはスーパーなどの商業施設も充実。子育て世帯にも嬉しい、便利で安心な住環境が整っています。

間取・区画

  • 間取り

    全居室6帖超の3（4）LDK！キッチン背面には大容量パントリー付き。ゆとりある洗面室で家事効率もアップ！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,990万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21クレド
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物件詳細情報

物件No.0008917-0006094

所在地 埼玉県川越市藤原町
交通 東武東上線 新河岸駅 徒歩15分
その他交通 東武東上線 上福岡駅 徒歩19分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 20帖(1階),洋室 12帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 6帖(2階),3（4）LDK)
土地面積 103.28m²(公簿)
建物面積 113.03m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南東
築年月／完成予定年月 2026年06月 駐車スペース 空有 (2台) 無料
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第25UDI1W建11586号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南 6m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 文化財保護法、【協定道路】敷地面積に含む1号棟：0.25平方メートル、協定部分については地役権設定登記を行います。費用は買主負担。
[物件コード]143601-9320、住宅ローンのご相談もお任せください！諸費用や月々のお支払等様々な角度から丁寧にご説明！提携銀行による住宅ローン金利の優遇も利用可能！お気軽にお問合せください。弊社斡旋にて住宅ローンご利用の方に「エアコン」又は「新築設備保証10年（住まいる保証21）」をプレゼント！歓迎中国籍！有中国籍員工中文対応！代理貸款
こだわり項目
南道路
設計住宅性能評価書
長期優良住宅認定通知書
建設住宅性能評価書（新築時）
BELS/省エネ基準適合認定建築物
耐震構造（新耐震基準適合）
制震構造
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
バリアフリー
照明器具付き
駐車場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
パントリー
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 高階南小学校 (500m)、寺尾中学校 (1,080m)
買物施設 コンビニ (700m)、スーパー (530m)、ドラッグストア (450m)
その他の施設 高階保育園 (200m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21クレド
住所：埼玉県坂戸市南町3番3グランドヒルズ福徳壱番館101
営業時間：10:00〜19:00
定休日：水曜日、第１，３火曜日
免許番号：埼玉県知事(5)第20764号
電話番号：0120-89-9010
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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