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- 川越市石原町2丁目44番 新築一戸建て
情報更新日：2026/06/08 情報有効期限：2026/06/22
新築一戸建て川越市石原町2丁目44番 新築一戸建て
東武東上線 川越市駅 徒歩27分
- 所在地
- 川越市石原町２丁目
- 土地面積
- 100m²
- 建物面積
- 79.07m²
- 間 取
- 3LDK
- 築年・入居
- 2026年04月
価格2,790万円(税込)
■地震に強い3LDK＋駐車2台■ZEH水準住宅■LDK16.5帖■リビング階段■長期優良住宅
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ファミリー層にピッタリな閑静な住宅街に佇む3LDK。税制優遇の長期優良住宅認定、設計・建築住宅性能評価W取得の、家族が長く安心して暮らせる高品質な住まいです。-
2部屋から出入り可能な南西バルコニー。日中はたっぷりの光が差し込み、お洗濯物も気持ちよく乾かせます。
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家族全員分の靴をすっきり収納できる大容量のコの字型シューズボックス。カウンターには写真や小物を飾ったりするのも良いですね。
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【LDK16.5帖】白を基調とした清潔感あふれる16.5帖のLDK。人気の対面キッチンからはリビング全体が見渡せ、小さなお子様がいるご家庭も安心です。
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【LDK16.5帖】南西側に開口部を設けたリビングは、明るい光がたっぷりと入る居心地の良い空間。ご家族みんなが自然体で心地良く過ごすことができます。
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【LDK16.5帖】人気のリビング階段と対面式キッチンを組み合わせた、家族の絆が深まるLDK。「ただいま」「おかえり」の声が自然と響く、温かい空間設計です。
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リビングで遊ぶお子さまを見守りながら調理ができる、安心の対面式キッチン。清潔感あふれる空間で、毎日の家事も楽しくなりそうです。
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キッチンは大人2人が並んでもゆとりのある広さで、毎日の家事の時間も快適に。お子さまの「やってみたい！」にも、笑顔で応えたくなる空間です。
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収納豊富な三面鏡化粧台。三面鏡裏や足元の引き出しなど収納スペースが充実しており、小物類もすっきり片付きます。
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節水もできるベンチタイプの浴槽を採用。お子様とのお風呂の時も安心。ゆったりと半身浴を楽しんだりと、好みの入浴方法を満喫できます。
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快適性と衛生面を兼ね備えたウォシュレット機能付きトイレ。窓付きで明るく、換気もしやすい空間で、日常的に清潔を保てます。手すりも設置済みで安心して使える空間です。
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【バルコニー側 5.25帖】南西バルコニーに面した5.25帖の洋室は、大きな窓からたっぷりの陽光が差し込む明るい空間。子供部屋や寝室など、多目的に使いやすいお部屋です。
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【洋室6帖】バルコニーに面した窓から明るい日差しが差し込む、開放的な洋室。大きな掃き出し窓から直接バルコニーへ出られるため、お布団や洗濯物を干す際もスムーズです。
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【洋室6帖】白を基調とした清潔感あふれる洋室です。便利なクローゼット付きで、衣類や荷物をすっきり収納でき、お部屋をより広くお使いいただけます。
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廊下にはあると嬉しい収納スペースを完備。消耗品のストックや掃除用品、季節外の家電の収納などにもお使いいただけます。
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敷地面積30坪。カースペースは出し入れしやすい並列2台分を確保しました。通勤やお子様の送り迎えなど、ご夫婦でお車をお持ちの方も安心です。
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ファミリー層にピッタリな閑静な住宅街に佇む3LDK。税制優遇の長期優良住宅認定、設計・建築住宅性能評価W取得の、家族が長く安心して暮らせる高品質な住まいです。
間取・区画
対面式キッチン＆リビング階段を採用したLDK16.5帖！2階には洋室3部屋を配置し、各部屋に収納を設けた使い勝手のよい3LDK。
- ［取扱会社］センチュリー21クレド
電話でお問い合わせ
物件詳細情報
物件No.0008917-0005918
| 所在地 | 埼玉県川越市石原町2丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東武東上線 川越市駅 徒歩27分 | ||
| その他交通 | 西武新宿線 本川越駅 バス9分 三田下車 徒歩3分 | ||
| 間取 | 3LDK(リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階),洋室 6帖(2階),洋室 5.2帖(2階),洋室 5.2帖(2階)) | ||
| 土地面積 | 100m²(公簿) | ||
| 建物面積 | 79.07m² | ||
| 構造・規模 | 木造／2階建 | 主要採光面 | 南西 |
| 築年月／完成予定年月 | 2026年04月 | 駐車スペース | 空有 (2台) 無料 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 建ぺい率 | 50％ |
| 容積率 | 80％ | 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出 | 不要 | 建築確認番号／開発許可番号 | 第HPA-26-00326-1号 |
| 地目 | 宅地 | 現況 | 空家 |
| 引き渡し可能年月 | 即時 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | 一方 ( 西 4.2m 公道 ) |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考・制限等 | 宅地造成等工事規制区域 高さ10m 法第22条区域 都市再生特別措置法 建物面積：備蓄倉庫部分0.82平米含 日影規制：3h-2h/1.5m [物件コード]143601-9119、住宅ローンのご相談もお任せください！諸費用や月々のお支払等様々な角度から丁寧にご説明！提携銀行による住宅ローン金利の優遇も利用可能！お気軽にお問合せください。弊社斡旋にて住宅ローンご利用の方に「エアコン」又は「新築設備保証10年（住まいる保証21）」をプレゼント！歓迎中国籍！有中国籍員工中文対応！代理貸款 |
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- こだわり項目
- 低層住宅地
- 複数路線
- 設計住宅性能評価書
- 長期優良住宅認定通知書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 長期優良住宅
- TVモニタ付インターホン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- オートバス
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 全居室収納
- 床下収納
- クローゼット
- シューズボックス
- フローリング
- バルコニー
- バリアフリー
- 照明器具付き
- 駐車場あり
- 浴室暖房
- ガスコンロ設置済
- 浄水器・活水器
- LDK15帖以上
- 即入居可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
周辺生活施設
| 学校区 | 今成小学校 (1,360m)、初雁中学校 (1,440m) |
|---|---|
| 買物施設 | コンビニ (1,040m)、スーパー (1,023m)、ドラッグストア (395m) |
| その他の施設 | 第二ひつじ幼稚園 (960m) |
周辺地図
周辺施設ギャラリー
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- ［取扱会社］センチュリー21クレド
- 住所：埼玉県坂戸市南町3番3グランドヒルズ福徳壱番館101
営業時間：10:00〜19:00
定休日：水曜日、第１，３火曜日
免許番号：埼玉県知事(5)第20764号
電話番号：0120-89-9010
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-95326
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい70963-1475
LIFULL HOME’S物件番号：89170005918／自社管理番号：143601-9119
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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