情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/23

新築一戸建て川越市仙波町第2　新築一戸建て

JR川越線川越駅徒歩11分

物件画像

価格5,890万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21クレド

■川越駅徒歩11分■リビング階段と対面キッチンを組み合わせた、家族の絆が深まるLDK21.87帖

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東武東上線・JR川越線「川越」駅徒歩11分。周辺に商業施設が多数揃う好立地。人気の高い「川越」エリアです。

間取・区画

物件価格5,890万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0008917-0005910

所在地	周辺地図埼玉県川越市仙波町2丁目
交通	JR川越線川越駅徒歩11分
その他交通	西武新宿線本川越駅徒歩22分
間取	3SLDK(リビングダイニングキッチン 21.8帖(1階),洋室 7帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 5.7帖(2階),収納 4.5帖(2階))
土地面積	127.1m²(公簿)
建物面積	95.58m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南
築年月／完成予定年月	2026年06月	駐車スペース	空有 (1台) 無料
用途地域	第二種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第KBI-SGM26-10-0374号
地目	宅地	現況	未完成
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 西 4m 公道 )
取引態様	仲介
備考・制限等	景観法、※法22条区域、宅地造成等工事規制区域 [物件コード]143601-9114、住宅ローンのご相談もお任せください！諸費用や月々のお支払等様々な角度から丁寧にご説明！提携銀行による住宅ローン金利の優遇も利用可能！お気軽にお問合せください。弊社斡旋にて住宅ローンご利用の方に「エアコン」又は「新築設備保証10年（住まいる保証21）」をプレゼント！歓迎中国籍！有中国籍員工中文対応！代理貸款

こだわり項目: 複数路線; 設計住宅性能評価書; 建設住宅性能評価書（新築時）; 耐震構造（新耐震基準適合）; 制震構造; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; オートバス; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; バリアフリー; 照明器具付き; 駐車場あり; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; LDK15帖以上

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］センチュリー21クレド: 住所：埼玉県坂戸市南町3番3グランドヒルズ福徳壱番館101
営業時間：10:00〜19:00
定休日：水曜日、第１，３火曜日
免許番号：埼玉県知事(5)第20764号
電話番号：0120-89-9010
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：89170005910／自社管理番号：143601-9114

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

中央区鈴谷7丁目10新築一戸建てハートフルタウン C号棟
ゼロさいたまなら新築一戸建て仲介手数料無料＋お祝い金【キャッシュバック】。（2026年12月末までに成約いただくと5万円のお祝い金【キャッシュバック】）新築一戸建ての購入を検討する際に質問など多く出るかと思います。その際はお気軽にご相談ください。埼玉生まれ、埼玉育ちの宅地建物取引士がご案内から引き渡しまで対応致します。お客さんが笑顔になれるような丁寧な対応を心掛けています。
JR埼京線与野本町駅徒歩10分
5,890万円（税込）
土地：64.65m²
建物：109.8m²
間取：4LDK

北区植竹町1丁目540-3新築一戸建てリーブルガーデン 1号棟
ゼロさいたまなら新築一戸建て仲介手数料無料＋お祝い金【キャッシュバック】。（2026年12月末までに成約いただくと5万円のお祝い金【キャッシュバック】）新築一戸建ての購入を検討する際に質問など多く出るかと思います。その際はお気軽にご相談ください。埼玉生まれ、埼玉育ちの宅地建物取引士がご案内から引き渡しまで対応致します。お客さんが笑顔になれるような丁寧な対応を心掛けています。
JR東北本線土呂駅徒歩12分
5,480万円（税込）
土地：77.35m²
建物：100.03m²
間取：3SLDK