情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/19

新築一戸建て川越市山田1期　新築分譲住宅　全2棟　1号棟

西武新宿線 本川越駅 バス12分 浄国寺下車 徒歩7分

物件画像

所在地
川越市大字山田
土地面積
109.85m²
建物面積
99.78m²
間　取
4LDK
築年・入居
2025年11月

価格3,198万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21クレド

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■南向きで明るい4LDK■採光良好なLDK18超■パントリー、スタディカウンター、食洗機、WIC

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ZEH水準の省エネ住宅！子育て家族にもオススメの4LDK！並列2台駐車可能で、毎日の通勤やお買い物にも便利。ご夫婦でお車をお持ちのご家庭でも安心です。

間取・区画

  • 間取り

    3面採光の明るいLDK18.6帖には多様に使えるスタディーカウンター付き。家族とのつながりを感じるリビング階段！パントリーやWICなど充実の収納！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,198万円(税込)

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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0008917-0005486

所在地 埼玉県川越市大字山田
交通 西武新宿線 本川越駅 バス12分 浄国寺下車 徒歩7分
その他交通 JR川越線 西川越駅 4km
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 18.6帖(1階),洋室 6.7帖(2階),洋室 6.7帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 4.8帖(2階))
土地面積 109.85m²(公簿)
建物面積 99.78m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月／完成予定年月 2025年11月 駐車スペース 空有 (2台) 無料
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 70％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第25UDI1W建03899号
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 北 5.2m 公道 ) ( 西 4m 私道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 景観法、角地緩和
[物件コード]143601-8593、住宅ローンのご相談もお任せください！諸費用や月々のお支払等様々な角度から丁寧にご説明！提携銀行による住宅ローン金利の優遇も利用可能！お気軽にお問合せください。弊社斡旋にて住宅ローンご利用の方に「エアコン」又は「新築設備保証10年（住まいる保証21）」をプレゼント！歓迎中国籍！有中国籍員工中文対応！代理貸款
こだわり項目
角地
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
プロパンガス
下水
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
バリアフリー
照明器具付き
駐車場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
パントリー
LDK15帖以上
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 山田小学校 (800m)、山田中学校 (1,000m)
買物施設 コンビニ (1,078m)、スーパー (1,700m)、ドラッグストア (1,500m)
その他の施設 川越やまだ保育園 (1,300m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21クレド
住所：埼玉県坂戸市南町3番3グランドヒルズ福徳壱番館101
営業時間：10:00〜19:00
定休日：水曜日、第１，３火曜日
免許番号：埼玉県知事(5)第20764号
電話番号：0120-89-9010
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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