情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て川越市南大塚10期　新築一戸建て

西武新宿線 南大塚駅 徒歩13分

物件画像

所在地
川越市南大塚５丁目
土地面積
115.84m²
建物面積
92.49m²
間　取
4LDK
築年・入居
2025年09月

価格3,289万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21クレド

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南東向き4LDK！省エネ住宅2台駐車可主寝室8.7帖にはWIC付LDK17.9帖リビング階段

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外観
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省エネ性能を第三者機関が評価したBELS認定の4LDKの新邸。快適さと環境へのやさしさを両立した住まいです。

間取・区画

  • 間取り

    南東向きの明るい4LDK。全居室2面採光で風通しの良い快適なお住まい。広く設けた洗面室、スムーズな水回り動線で家事をサポート！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,289万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0008917-0005198

所在地 埼玉県川越市南大塚5丁目
交通 西武新宿線 南大塚駅 徒歩13分
その他交通 東武東上線 川越駅 3.6km
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 17.9帖(1階),洋室 8.7帖(2階),洋室 4.5帖(2階),洋室 5.2帖(2階),洋室 5帖(2階))
土地面積 115.84m²(公簿)
建物面積 92.49m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南東
築年月／完成予定年月 2025年09月 駐車スペース 空有 (2台) 無料 カースペース並列2台可
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 50％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第24UDI1W建11993号
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南東 4.2m 私道 間口7.6m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 景観法、法第22条区域 高さ：10m 日影規制：3h-2h/1.5m 景観法　斜線制限：道路斜線・北側斜線 立地適正化計画：居住誘導区域内・都市機能誘導区域外
[物件コード]143601-8264、住宅ローンアドバイザー在籍。諸費用や月々のお支払等様々な角度から丁寧にご説明！40年の住宅ローンや提携銀行による住宅ローン金利の優遇も利用可能です。弊社斡旋にて住宅ローンご利用の方に「エアコン」又は「新築設備保証10年（住まいる保証21）」をプレゼント！歓迎中国籍！有中国籍員工中文対応！代理貸款（没有永住・0首付可）
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
BELS/省エネ基準適合認定建築物
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
バリアフリー
照明器具付き
駐車場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
LDK15帖以上
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 武蔵野小学校 (1,300m)、大東中学校 (1,700m)
買物施設 コンビニ (644m)、スーパー (1,300m)、ドラッグストア (719m)
その他の施設 ウニクス川越 (3,231m)

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［取扱会社］センチュリー21クレド
住所：埼玉県坂戸市南町3番3グランドヒルズ福徳壱番館101
営業時間：10:00〜19:00
定休日：水曜日、第１，３火曜日
免許番号：埼玉県知事(5)第20764号
電話番号：0120-89-9010
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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