情報更新日：2024/06/01　情報有効期限：2024/06/14

新築一戸建て川越市川鶴第1　新築分譲住宅　全13棟　1号棟

東武東上線鶴ヶ島駅徒歩27分

物件画像

価格2,999万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21クレド

■全13棟の新築分譲地■設計・建設住宅性能評価W取得■「川越西小・中学校」徒歩10分圏内■駐車2台可

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全区画36坪超！全13棟の開発分譲住宅です！開発道路は幅員約6ｍ。この区画に住む人が主に使う道路ですので車の通りが少なく小さなお子様がいるご家庭も安心できます！

間取・区画

陽当たりのよいリビングは、続き間の和室を開けば20帖の大空間が広がります。約6帖のルーフバルコニーでお洗濯物もお布団もたくさん干せそうです。センチュリー21クレド

物件価格2,999万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0008917-0004214

所在地	周辺地図埼玉県川越市川鶴1丁目
交通	東武東上線鶴ヶ島駅徒歩27分
その他交通	JR川越線的場駅徒歩32分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 16帖(1階),和室 4畳(1階),洋室 8帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 6帖(2階))
土地面積	120.04m²(公簿)
建物面積	95.58m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南東
築年月／完成予定年月	2024年03月	バルコニー面積	9.72m²
駐車スペース	空有 (2台) 無料	用途地域	第二種低層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第23UDI1W建04821号	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南東 6m 公道間口6.8m )	取引態様	仲介
備考・制限等	法第22条区域建築基準法55条高さ制限10m 地目：一部雑種地建物面積：別途ルーフバルコニー9.72平米有 [物件コード]143601-7234、住宅ローンアドバイザー在籍。諸費用や月々のお支払等様々な角度から丁寧にご説明！40年の住宅ローンや提携銀行による住宅ローン金利の優遇も利用可能です。弊社斡旋にて住宅ローンご利用の方に「エアコン」又は「新築設備保証10年（住まいる保証21）」をプレゼント！歓迎中国籍！有中国籍員工中文対応！代理貸款（没有永住・0首付可）

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; 設計住宅性能評価書; 建設住宅性能評価書（新築時）; 耐震構造; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; オートバス; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; バリアフリー; 照明器具付き; 駐車場2台以上; 駐車場あり; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; ガスコンロ; LDK15帖以上; ルーフバルコニー; 和室; 屋上・ルーフバルコニー; 即入居可; スーパー 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; 中学校 800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］センチュリー21クレド: 住所：埼玉県坂戸市南町3番3グランドヒルズ福徳壱番館101
営業時間：10:00〜19:00
定休日：水曜日、第１，３火曜日
免許番号：埼玉県知事(4)第20764号
電話番号：0120-89-9010
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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