情報更新日：2024/10/26　情報有効期限：2024/11/09

新築一戸建て川越市霞ヶ関北11期　新築一戸建て

JR川越線的場駅徒歩13分

物件画像

所在地: 川越市霞ケ関北４丁目
土地面積: 108.84m²
建物面積: 102.68m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2023年12月

価格2,999万円(税込)

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［取扱会社］センチュリー21クレド

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■東武東上線「霞ヶ関」・JR川越線「的場」駅より徒歩13分■フリースペース付き4LDK■駐車2台可能

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【堂々完成！即ご入居可能です】担当スタッフが周辺環境あわせてご案内いたします。ご希望の際は、お気軽にお声掛けください。

間取・区画

ゆとりのLDKに自由度の高い4つのプライベートルームを配した4LDKの新邸です。豊富な収納はお好みの家具を置いても家事・生活動線を確保します。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,999万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0008917-0003563

所在地	周辺地図埼玉県川越市霞ケ関北4丁目
交通	JR川越線的場駅徒歩13分
その他交通	東武東上線霞ヶ関駅徒歩13分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 19.7帖(1階),洋室 5.2帖(2階),洋室 5.6帖(2階),洋室 6.7帖(2階),洋室 7.2帖(2階))
土地面積	108.84m²(公簿)
建物面積	102.68m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南
築年月／完成予定年月	2023年12月	駐車スペース	空有 (2台) 無料
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第23UDI1S建04081号
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 西 4m )
取引態様	仲介
備考・制限等	高さ最高限度有、日影制限有、※高さ制限10m ※日影規制4h-2.5h/1.5m ※道路斜線隣地斜線 ※景観条例(川越市景観計画、都市景観誘導地域) ※都市再生特別措置法 [物件コード]143601-6541、住宅ローンアドバイザー在籍。諸費用や月々のお支払等様々な角度から丁寧にご説明！40年の住宅ローンや提携銀行による住宅ローン金利の優遇も利用可能です。弊社斡旋にて住宅ローンご利用の方に「エアコン」又は「新築設備保証10年（住まいる保証21）」をプレゼント！歓迎中国籍！有中国籍員工中文対応！代理貸款（没有永住・0首付可）

こだわり項目: 南向き; 低層住宅地; 複数路線; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; オートバス; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズインクローゼット; フローリング; バルコニー; バリアフリー; 照明器具付き; 駐車場2台以上; 駐車場あり; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; ガスコンロ; LDK15帖以上; 即入居可; スーパー 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	霞ヶ関北小学校 (750m)、霞ヶ関東中学校 (1,600m)
買物施設	コンビニ (949m)、スーパー (650m)、ドラッグストア (833m)
その他の施設	霞ケ関幼稚園 (502m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

霞ヶ関駅(東武東上本線)まで1000m

［取扱会社］センチュリー21クレド: 住所：埼玉県坂戸市南町3番3グランドヒルズ福徳壱番館101
営業時間：10:00〜19:00
定休日：水曜日、第１，３火曜日
免許番号：埼玉県知事(4)第20764号
電話番号：0120-89-9010
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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