情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古住宅練馬区西大泉4丁目　戸建

西武池袋線 保谷駅 バス7分 久保新田下車 徒歩4分

物件画像

所在地
練馬区西大泉４丁目
土地面積
87.61m²
建物面積
83.63m²
間　取
3LDK
築年・入居
2011年10月

価格4,999万円

［取扱会社］株式会社エステート白馬　国分寺店

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落ち着いた住環境での新生活。明るい日差しが注ぐ西大泉の再生住宅

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間取・区画

  • 間取り

    南向きの心地よい広がりを持つ18帖のゆとりある空間と、整理整頓を助ける豊富な収納を備えた、暮らしに穏やかな調和をもたらす間取りです

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物件価格4,999万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社エステート白馬　国分寺店
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物件詳細情報

物件No.0000891-0104474

所在地 東京都練馬区西大泉4丁目
交通 西武池袋線 保谷駅 バス7分 久保新田下車 徒歩4分
その他交通 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩29分
間取 3LDK
土地面積 87.61m²(公簿)
建物面積 83.63m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月 2011年10月 セットバック 無
私道負担面積 348m² 私道負担割合 765/34821
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 西 4m 私道 )
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年05月) 施工
トイレ、洗面所、給湯器
コンロ交換
内装:（2026年05月) 施工
全室クロス張替
クリーニング、白蟻点検、クッションフロア張替
備考・制限等 私道持分あり（348平米、34821分の765） 準防火地域 第一種高度地域
管理番号:11260509 土地面積:他私道負担有（348平米のうち34821分の765） 引渡:西向きバルコニーあり
こだわり項目
低層住宅地
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
バルコニー
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大泉西小学校 (550m)、大泉西中学校 (900m)
［取扱会社］株式会社エステート白馬　国分寺店
住所：東京都国分寺市本町４丁目19-10　ビッググラッド国分寺1階
営業時間：09:30〜18:30
定休日：年中無休（12月31日、1月1日除く）
免許番号：国土交通大臣(6)第5817号
電話番号：0120-846-898
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部

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