情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

新築一戸建て小金井市中町1-1

JR中央線 東小金井駅 徒歩18分

物件画像

所在地
小金井市中町１丁目
土地面積
124.66m²
建物面積
97.7m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年10月

価格8,299万円(税込)

［取扱会社］株式会社エステート白馬　国分寺店

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間取・区画

  • 1/2間取り

    間取りの可変性の1号棟。 全居室2面採光で明るく圧迫感のない間取り。

  • 2/2間取り

    利便性と快適性を両立した立地。ショッピングやレストラン、公共交通機関へのアクセスが良好でありながら、周囲の緑豊かな自然環境も満喫できます。

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物件価格8,299万円(税込)

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返済期間
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社エステート白馬　国分寺店
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物件詳細情報

物件No.0000891-0104213

所在地 東京都小金井市中町1丁目
交通 JR中央線 東小金井駅 徒歩18分
その他交通 西武多摩川線 新小金井駅 徒歩12分
間取 3LDK(4部屋に可変可能※別途費用負担あり)
土地面積 124.66m²(公簿)
建物面積 97.7m²
総戸数 3戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2026年10月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 セットバック 無
私道負担面積 138m² 私道負担割合 1/60
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 40％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第25UDI1W建10199号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2026年10月 中旬
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北 6.4m 私道 間口4.3m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 私道持分あり：138平米の60分の1
管理番号:11260418 土地面積:私道持分あり
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
最寄り駅が始発駅
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
シャワー付洗面化粧台
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
駐車場あり
浄水器・活水器
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 小金井市立南小学校 (700m)、小金井市立東中学校 (1,000m)

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［取扱会社］株式会社エステート白馬　国分寺店
住所：東京都国分寺市本町４丁目19-10　ビッググラッド国分寺1階
営業時間：09:30〜18:30
定休日：年中無休（12月31日、1月1日除く）
免許番号：国土交通大臣(6)第5817号
電話番号：0120-846-898
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部

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