情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て杉並区善福寺4丁目　新築戸建　2-1

西武新宿線 上石神井駅 徒歩17分

物件画像

所在地
杉並区善福寺４丁目
土地面積
109.76m²
建物面積
87.6m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年02月

価格9,480万円(税込)

［取扱会社］株式会社エステート白馬　国分寺店

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杉並区善福寺、落ち着いた街並みの中の1邸。仕様にも力を入れて建てられたデザイナーズ

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物件価格9,480万円(税込)

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社エステート白馬　国分寺店
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物件詳細情報

物件No.0000891-0103834

所在地 東京都杉並区善福寺4丁目
交通 西武新宿線 上石神井駅 徒歩17分
その他交通 JR中央線 西荻窪駅 徒歩28分
間取 3LDK
土地面積 109.76m²(実測)
建物面積 87.6m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南東 築年月／完成予定年月 2026年02月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 セットバック 無
私道負担面積 187m² 私道負担割合 1/9
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 40％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 GEA2511-10192
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 西 4.5m 私道 間口4.6m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 道路斜線制限あり、北側斜線制限あり、第一種高度地区
管理番号:11260291
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
温水洗浄便座
全居室収納
ウォークインクローゼット
駐車場あり
タンクレストイレ
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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［取扱会社］株式会社エステート白馬　国分寺店
住所：東京都国分寺市本町４丁目19-10　ビッググラッド国分寺1階
営業時間：09:30〜18:30
定休日：年中無休（12月31日、1月1日除く）
免許番号：国土交通大臣(6)第5817号
電話番号：0120-846-898
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部

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