情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古住宅杉並区下井草3丁目　戸建

西武新宿線 下井草駅 徒歩4分

物件画像

所在地
杉並区下井草３丁目
土地面積
71.38m²
建物面積
69.95m²
間　取
2SLDK
築年・入居
2019年10月

価格5,399万円

［取扱会社］株式会社エステート白馬　国分寺店

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社エステート白馬　国分寺店
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物件詳細情報

物件No.0000891-0100677

所在地 東京都杉並区下井草3丁目
交通 西武新宿線 下井草駅 徒歩4分
その他交通 JR中央線 荻窪駅 バス23分 下井草駅下車 徒歩4分
間取 2SLDK
土地面積 71.38m²(公簿)
建物面積 69.95m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 東
築年月 2019年10月 駐車スペース 空有 無料
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 50％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 普通地上権 借地料 16,900円
借地契約期間 24年11ヶ月間 保証金 --
接道 一方 ( 東 4m 私道 間口5.5m ) 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2025年03月) 施工
浴室、トイレ
ガスコンロ交換、キッチン水栓交換、トイレ交換
内装:（2025年03月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）
クロス貼替え、ハウスクリーニング
備考・制限等 管理番号:11250212 土地権利:更新可 借地期間条件:新規契約期間
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
駐車場あり
浄水器・活水器
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 桃井第五小学校 (600m)、東原中中学校 (950m)
［取扱会社］株式会社エステート白馬　国分寺店
住所：東京都国分寺市本町４丁目19-10　ビッググラッド国分寺1階
営業時間：09:30〜18:30
定休日：年中無休（12月31日、1月1日除く）
免許番号：国土交通大臣(6)第5817号
電話番号：0120-846-898
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部

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