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情報更新日：2026/06/09 情報有効期限：2026/06/23
新築一戸建て新築戸建サンフィールド加納
JR日豊本線 加納駅 徒歩8分
- 所在地
- 宮崎市清武町加納
- 土地面積
- 309.81m²
- 建物面積
- 99.37m²
- 間 取
- 3LDK
- 築年・入居
- 2025年07月
価格4,280万円(税込)
【加納小・加納中エリア】大型スーパーまで徒歩圏内で生活に便利な立地です♪
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シックな黒の外壁に温かみのある木目調のデッキが調和した、洗練された佇まい。広大な敷地を活かした設計で、目の前のお庭ではバーベキューやアウトドア気分をプライベート感覚で贅沢に満喫できる邸宅です。-
玄関を上がってまっすぐ進むと、洗面・脱衣室などの水回りへ直接アクセスできる便利なレイアウト。外から帰ってすぐに手洗いうがいができるため、室内に汚れを持ち込まず、毎日をクリーンに過ごせます。
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ゆとりのある駐車スペースで来客時はいつでも安心です。
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壁一面にあしらわれたウッドパネルと美しい床材が調和する洗練された空間。キッチンの下がり天井やブラックのアクセントが空間をスタイリッシュに引き締め、洗練されたカフェやホテルのような佇まいです。
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洗練された黒のワークトップに、お洒落なブラックの水栓が調和。リビングを見渡せるフルフラット仕様で、ペンダントライトの優しい光に包まれながら、まるでバーカウンターのような贅沢な気分でお料理を楽しめます。
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火を使わないIHクッキングヒーターです。
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食器洗浄乾燥機付きです。家事を時短してくれる人気の設備アイテムです！
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右下にはゴミ箱を美しく収納できる専用のオープンスペースを完備。通路の邪魔にならず、生活感を上手に隠せるスマートな設計です。白壁の広い上部空間には、好みのウォールシェルフを後付けする楽しみも広がります。
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洗面スペースと奥の脱衣室が扉で仕切れる人気のセパレート仕様。ご家族が入浴中でも、気兼ねなく洗面台や収納を使えます。大理石調のクリーンな床材や壁出し水栓など、お手入れのしやすさも魅力の設計です。
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高所窓からの光が差し込む明るい脱衣室。引き戸を開ければ、浴室の窓から見える爽やかな緑の景色が視界に広がり、視覚的な開放感をもたらします。湿気がこもりがちな水回りの換気もスムーズに行える設計です。
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外の景色や緑を身近に感じられる大型の窓を完備。たっぷりの自然光を取り込み、昼間は明るく開放的な気分で入浴を楽しめます。引違い窓のため開口が広く、入浴後の気になる換気や湿気対策もスムーズです。
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右側の壁面には、ディフューザーや小さな雑貨をスッキリ飾れる埋込型の飾り棚を配置。空間に余計な凹凸を作らずスマートに収納・演出ができるため、足元を広く保ったままお好みの雰囲気にアレンジ可能です。
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専用の収納スペース完備で、季節の荷物などもスッキリ収まります。
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主寝室の奥には、デザイン性の高いアーチ壁で仕切られたウォークインクローゼットを配置。コの字型にハンガーパイプと枕棚が通っており、ご夫婦の衣類から季節物の寝具まで一括で美しく管理できる大容量設計です。
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扉を開けるたびに楽しい気分になれる動物モチーフのクロスを採用。お子様のお洋服やおもちゃ、学用品などを一元管理するのに最適な空間です。自分専用の秘密基地のような感覚でお片付けの習慣も身につきます。
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内側に施された遊び心あふれるシロクマ柄が、お部屋を楽しくキュートに演出。扉を開けるたびに笑顔になれるお洒落なデザインで、お子様が自分から進んでお片付けをしたくなるような魅力的な収納スペースです。
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仕舞う物の大きさに合わせて自由に高さを調節できる便利な可動棚を完備。食材のストックやお薬、書類、日用品まで一括管理できるため、お部屋に生活感を出さずいつでも整った空間をキープできる頼もしい収納です。
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ウォークインクローゼットの入り口には、空間のアクセントになる可愛いアーチ壁を採用。内側の爽やかなミントグリーンの壁紙が日々の着替えを楽しく彩ります。デザイン性と機能性を兼ね備えた主寝室です。
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出入り口のドアと照明を2箇所ずつ設けたフレキシブルな設計。お子様が小さいうちは広々としたワンルーム、個室が必要になったら壁を立てて2室に分離できます。ライフステージに寄り添う便利な間取りです。
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上下に分かれた特徴的なスリット窓を配置。上部の横長窓は外の瑞々しい緑を額縁のように切り取り、下部の地窓は落ち着いた光を足元へ届けます。調光と通風、さらにはプライバシー性にも配慮された秀逸な設計です。
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シックな黒の外壁に温かみのある木目調のデッキが調和した、洗練された佇まい。広大な敷地を活かした設計で、目の前のお庭ではバーベキューやアウトドア気分をプライベート感覚で贅沢に満喫できる邸宅です。
- ［取扱会社］センチュリー21サンテル
電話でお問い合わせ
物件詳細情報
物件No.0008896-0002177
| 所在地 | 宮崎県宮崎市清武町加納字平野甲2134番3外7筆 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR日豊本線 加納駅 徒歩8分 | ||
| その他交通 | JR日豊本線 清武駅 徒歩37分 | ||
| 間取 | 3LDK | ||
| 土地面積 | 309.81m²(公簿) | ||
| 建物面積 | 99.37m² | ||
| 構造・規模 | 木造／1階建 | 築年月／完成予定年月 | 2025年07月 |
| 駐車スペース | 空有 無料 台駐車可(※車種による) | 用途地域 | 無指定 |
| 地勢 | 平坦 | 建ぺい率 | 70％ |
| 容積率 | 200％ | 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 国土法届出 | 不要 | 地目 | 宅地 |
| 現況 | 空家 | 引き渡し可能年月 | 即時 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 二方 ( 北西 4m 公道 ) | 取引態様 | 仲介 |
| 備考・制限等 | 開発許可等による分譲地内 [物件コード]164001-3087 |
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- こだわり項目
- BELS/省エネ基準適合認定建築物
- TVモニタ付インターホン
- IHコンロ
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 公営水道
- 下水
- オートバス
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- クローゼット
- シューズボックス
- フローリング
- 駐車場あり
- 節水型トイレ
- 浄水器・活水器
- ペット可
- ペット相談
- 即入居可
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
周辺生活施設
| 学校区 | 加納小学校 (2,086m)、加納中学校 (1,584m) |
|---|---|
| 買物施設 | コンビニ (816m)、スーパー (927m)、ドラッグストア (1,172m) |
| その他の施設 | 銀行 (870m)、ハンズマン加納店 (988m) |
周辺地図
周辺施設ギャラリー
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- ［取扱会社］センチュリー21サンテル
- 住所：宮崎県宮崎市宮崎駅東３丁目5番2号
営業時間：10:00〜18:00
定休日：水曜日、GW・お盆・年末年始
免許番号：国土交通大臣(1)第10415号
電話番号：0985-78-3106
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(一社)宮崎県宅地建物取引業協会
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-05886
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい70398-1476
LIFULL HOME’S物件番号：88960002177／自社管理番号：164001-3087
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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