情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て佐土原町下那珂　新築戸建第4-2号棟

JR日豊本線佐土原駅徒歩17分

物件画像

価格2,580万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21サンテル

オープンハウス開催情報2026年04月05日〜2026年07月02日

【月々5万円台】耐震等級3×制震ダンパーで地震からご家族を守る安心住宅広瀬小学校/広瀬中学校エリア♪

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2号棟の外観が完成しました♪落ち着きのある外壁カラーになっております！お気軽にお問い合わせください■0985-85-3106

物件価格2,580万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0008896-0002052

所在地	周辺地図宮崎県宮崎市佐土原町下那珂
交通	JR日豊本線佐土原駅徒歩17分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 16帖(1階),和室 5.2畳(1階),洋室 8帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 5.2帖(2階))
土地面積	142.86m²(公簿)
建物面積	94.77m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南
築年月／完成予定年月	2026年04月	駐車スペース	空有 (3台) 無料
用途地域	第一種低層住居専用地域	地勢	平坦
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第R08SHC100185号	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南 6m )	取引態様	一般媒介
イベント情報	オープンハウス開催日時：2026年04月05日〜2026年07月02日　10:00から17:00まで
備考・制限等	景観法、航空法、宅地造成工事規制区域、【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法第22条区域　絶対高さ制限10m　外壁後退1.0m　建物面積に別途ルーフバルコニー約7.29平米有り [物件コード]164001-2952、【月々5万円台】耐震等級3×制震ダンパーで地震からご家族を守る安心住宅広瀬小学校/広瀬中学校エリア♪

こだわり項目: 低層住宅地; 南道路; 設計住宅性能評価書; 建設住宅性能評価書（新築時）; 耐震構造（新耐震基準適合）; 制震構造; TVモニタ付インターホン; IHコンロ; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 下水; オール電化; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; クローゼット; シューズボックス; フローリング; 専用庭; バルコニー; 駐車場あり; 浴室暖房; 浄水器・活水器; LDK15帖以上; 和室; スマートキー; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	広瀬小学校 (925m)、広瀬中学校 (1,295m)
その他の施設	久峰保育学園 (734m)

［取扱会社］センチュリー21サンテル: 住所：宮崎県宮崎市宮崎駅東３丁目5番2号
営業時間：10:00〜18:00
定休日：水曜日、GW・お盆・年末年始
免許番号：国土交通大臣(1)第10415号
電話番号：0985-78-3106
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(一社)宮崎県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：88960002052／自社管理番号：164001-2952

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

清武町あさひ第1　1号棟
駅から徒歩10分圏内の物件です。複層ガラスなので冷房が効きやすく、夏も涼しく過ごせます。浴室乾燥機付きの物件は、浴室を暖房機能で温めておくことで急激な温度変化によるヒートショックを予防することもできます。新生活を迎える際は、4LDKの物件はいかがでしょうか。大事な判断基準でもある購入価格が、2 880万円の物件です。システムキッチンは使いやすく汚れにくいのでご好評です。
JR日豊本線加納駅徒歩10分
2,880万円（税込）
土地：187.29m²
建物：98.01m²
間取：4LDK

東諸県郡　国富町2B
本庄小まで230ｍ。宮崎太陽銀行国富支店まで200ｍ。国富郵便局まで210ｍ。Ａコープくにとみ店まで440ｍ。海老原病院まで480ｍ。来場予約特典Amazonギフトプレゼントの進呈条件の詳細についてはスタッフへお問い合わせください。
JR日豊本線宮崎神宮駅バス27分仲町（国富町）下車徒歩3分
2,790万円（税込）
土地：247.72m²
建物：93.98m²
間取：4LDK