情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/23

新築一戸建てフォレクス大塚町第9　Ｂ号棟　新築戸建

JR日豊本線南宮崎駅 3.6km

物件画像

価格2,890万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21サンテル

【月々5万円台〜！】大塚小/大塚中エリア♪

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ご案内も可能です♪お気軽にお問い合わせ下さい(^^♪■0985-78-3106

間取・区画

物件価格2,890万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0008896-0002038

所在地	周辺地図宮崎県宮崎市大塚町窪田
交通	JR日豊本線南宮崎駅 3.6km
その他交通	JR日豊本線宮崎駅 3.6km
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 15.9帖(1階),洋室 4.5帖(1階),洋室 6.8帖(2階),洋室 5.3帖(2階),洋室 5.3帖(2階))
土地面積	131.99m²(公簿)
建物面積	98.74m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南
築年月／完成予定年月	2026年04月	駐車スペース	空有 (2台) 無料 2台駐車可能※車種による
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第ERI25016674号	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北 5m 公道 )	取引態様	一般媒介
備考・制限等	景観法、航空法、宅地造成工事規制区域、法22条指定区域 [物件コード]164001-2928、【月々5万円台〜！】大塚小/大塚中エリア♪【お支払い例】お借入金額 2890万円　変動金利0.9% 期間50年月々 59.832円ボーナス払い無し

こだわり項目: 複数路線; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; プロパンガス; 下水; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; シューズボックス; シューズインクローゼット; フローリング; 専用庭; 照明器具付き; 駐車場あり; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; LDK15帖以上; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	大塚小学校 (1,122m)、大塚中学校 (1,255m)
その他の施設	銀行 (374m)、ベスト電器宮崎西店 (1,240m)

［取扱会社］センチュリー21サンテル: 住所：宮崎県宮崎市宮崎駅東３丁目5番2号
営業時間：10:00〜18:00
定休日：水曜日、GW・お盆・年末年始
免許番号：国土交通大臣(1)第10415号
電話番号：0985-78-3106
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(一社)宮崎県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：88960002038／自社管理番号：164001-2928

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

宮崎県宮崎市大字本郷北方3385-3
[物件コード]164001-2979、【お支払い例】月々66.977円（ボーナス払い無）お借入額3.090万円変動金利 1.1％（50年）住宅ローン控除13年対応
JR日南線田吉駅徒歩13分
3,090万円（税込）
土地：267.34m²
建物：93.98m²
間取：3LDK

宮崎県宮崎市月見ケ丘1丁目23-20〈エステ-トウエダ〉月見ヶ丘1丁目(長期優良住宅・全2棟)A号棟
※ご成約のお客様には5万円の商品券プレゼントキャンペーン中！南道路陽当たり良好！ ●当物件は【仲介手数料無料】でご案内いたします。当物件以外の新築物件も全て無料ですので気になる物件はご相談ください。（通常仲介手数料は「価格x3％＋6万（別途消費税）」）ですので諸経費の削減につながります。 ●「1級建築士・宅建士・ファイナンシャルプランナー・行政書士」の担当者がご成約まで安心のサポート！
JR日南線田吉駅徒歩12分
2,990万円（税込）
土地：148.87m²
建物：93.36m²
間取：3LDK

宮崎県宮崎市大塚台東1丁目27-5〈エステ-トウエダ〉大塚台東1丁目(残り1棟)B号棟
※ご成約のお客様には5万円の商品券プレゼントキャンペーン中！長期優良住宅！ ●当物件は【仲介手数料無料】でご案内いたします。当物件以外の新築物件も全て無料ですので気になる物件はご相談ください。（通常仲介手数料は「価格x3％＋6万（別途消費税）」）ですので諸経費の削減につながります。 ●「1級建築士・宅建士・ファイナンシャルプランナー・行政書士」の担当者がご成約まで安心のサポート！
バス八所下車徒歩6分
3,390万円（税込）
土地：168.22m²
建物：98.54m²
間取：4LDK