情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/23

新築一戸建てフォレクス大坪西　新築戸建

JR日豊本線南宮崎駅徒歩25分

物件画像

価格2,790万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21サンテル

【月々5万円台！】頭金、ボーナス払いなし大淀小/大淀中エリア♪

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ついに完成致しました！ご案内可能です(^^♪お気軽にお問い合わせ下さい！■0985-78-3106

間取・区画

物件価格2,790万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0008896-0002036

所在地	周辺地図宮崎県宮崎市大坪西1丁目
交通	JR日豊本線南宮崎駅徒歩25分
その他交通	JR日豊本線加納駅徒歩36分
間取	3LDK
土地面積	109.7m²(公簿)
建物面積	83.42m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南
築年月／完成予定年月	2026年03月	駐車スペース	空有 (2台) 無料 2台駐車可能※車種による
用途地域	第一種低層住居専用地域	地勢	平坦
建ぺい率	50％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第ERI-25037908号	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	二方 ( 西 4.9m 公道間口10m ) ( 北 4m 私道間口9.5m )	取引態様	一般媒介
備考・制限等	景観法、航空法、宅地造成工事規制区域、法22条指定区域 [物件コード]164001-2926、【月々5万円台！】頭金、ボーナス払いなし、低金利ネット銀行提携大淀小/大淀中エリア♪【お支払い例】お借入金額 2790万円　変動金利0.9% 期間50年月々 57.761円ボーナス払い無し

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; プロパンガス; 下水; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; シューズボックス; シューズインクローゼット; フローリング; 照明器具付き; 駐車場あり; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	大淀小学校 (1,900m)、大淀中学校 (1,693m)
その他の施設	銀行 (1,579m)、大坪保育園 (597m)

［取扱会社］センチュリー21サンテル: 住所：宮崎県宮崎市宮崎駅東３丁目5番2号
営業時間：10:00〜18:00
定休日：水曜日、GW・お盆・年末年始
免許番号：国土交通大臣(1)第10415号
電話番号：0985-78-3106
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(一社)宮崎県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：88960002036／自社管理番号：164001-2926

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

ハートフルタウン宮崎市本郷北方　D号棟
[物件コード]164001-2981、【お支払い例】月々71.312円（ボーナス払い無）お借入額3.290万円（参考）変動金利 1.1％（50年）住宅ローン控除13年対応
JR日南線田吉駅徒歩13分
3,290万円（税込）
土地：155m²
建物：105.36m²
間取：3SLDK