情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

新築一戸建て生目台西新築平屋

JR日豊本線加納駅徒歩16分

物件画像

価格3,980万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21サンテル

注文住宅と迷っているなら詳細へ！制震ダンパー・省エネ（ZEH）・南西角地

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黒を基調とした落ち着きある平屋の外観。カーポート付きで雨の日も快適、外構工事まで完成済みのため追加費用を抑えてそのまま新生活を始められます。

間取・区画

物件価格3,980万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0008896-0002030

所在地	周辺地図宮崎県宮崎市生目台西1丁目
交通	JR日豊本線加納駅徒歩16分
その他交通	JR日豊本線南宮崎駅 3.4km
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 22.5帖(1階),洋室 5.5帖(1階),洋室 5帖(1階),洋室 5帖(1階))
土地面積	304.98m²(公簿)
建物面積	96.05m²
構造・規模	木造／1階建	主要採光面	南
築年月／完成予定年月	2025年08月	駐車スペース	空有 (3台) 無料
用途地域	第一種低層住居専用地域	地勢	高台
建ぺい率	40％	容積率	60％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	二方 ( 北 6m 公道 )
取引態様	一般媒介
備考・制限等	景観法、宅地造成工事規制区域、法22条指定区域 [物件コード]164001-2918、☆立地・安心南西角地で日当たり良好、AI制震ダンパー搭載、省令準耐火構造・ZEH基準・BELS取得。☆快適設備オール電化、全室LED、深型食洗機、タッチレス水栓、パントリー、WIC、シューズクローク、全室エアコン完備。☆月々当社提携ネット銀行・金利0.9％・50年ローンの場合、月々88.609円で購入可能。

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; 制震構造; TVモニタ付インターホン; エアコン; IHコンロ; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 下水; オール電化; オートバス; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; シューズインクローゼット; フローリング; 照明器具付き; 駐車場あり; 節水型トイレ; 浄水器・活水器; パントリー; LDK15帖以上; スマートキー; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	生目台東小学校 (5,268m)、生目台中学校 (5,441m)
その他の施設	公園 (1,418m)、銀行 (1,144m)、アリスこどもの家幼稚園 (795m)

［取扱会社］センチュリー21サンテル: 住所：宮崎県宮崎市宮崎駅東３丁目5番2号
営業時間：10:00〜18:00
定休日：水曜日、GW・お盆・年末年始
免許番号：国土交通大臣(1)第10415号
電話番号：0985-78-3106
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(一社)宮崎県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：88960002030／自社管理番号：164001-2918

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

宮崎県宮崎市祇園3丁目45-1　1号棟
祇園3丁目ゆとりある4LDK新築住宅です。徒歩圏内に公園や河川敷があり、お子様とのお散歩やジョギング、休日のレジャーも気軽に楽しめます。また、コンビニ・スーパー・ドラッグストアが近く、毎日のお買い物にも便利な立地。急なお買い物や日用品の補充にも困りません。落ち着いた雰囲気の閑静な住宅地です。オプションで食器洗い乾燥機設置、玄関扉　電子錠に変更が可能です。
バス祇園3丁目下車徒歩3分
3,998万円（税込）
土地：189.12m²
建物：116.18m²
間取：4LDK