情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/23

新築一戸建て宮崎市宮の元町

JR日南線 田吉駅 徒歩17分

物件画像

所在地
宮崎市宮の元町
土地面積
170.97m²
建物面積
95.58m²
間　取
4SLDK
築年・入居
2026年03月

価格2,680万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21サンテル

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【月々5万円台】地震からご家族を守る耐震等級3・制震ダンパー搭載の安心住宅

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間取・区画

  • 間取り

    2号棟です！4LDKで余裕のある間取りです♪豊富な収納スペースを完備。便利な家事室、さらに水回りを集中させた毎日の生活を楽にする、使い勝手の良い間取りとなっております♪

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,680万円(税込)

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返済期間
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21サンテル
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物件詳細情報

物件No.0008896-0002023

所在地 宮崎県宮崎市宮の元町
交通 JR日南線 田吉駅 徒歩17分
その他交通 JR日豊本線 南宮崎駅 徒歩18分
間取 4SLDK(リビングダイニングキッチン 16帖(1階),和室 4.5畳(1階),洋室 5帖(2階),洋室 5.7帖(2階),洋室 8帖(2階))
土地面積 170.97m²(公簿)
建物面積 95.58m²
構造・規模 木造／2階建 築年月／完成予定年月 2026年03月
駐車スペース 空有 (3台) 無料 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第R07SHC125093号
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 西 5m )
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 [物件コード]164001-2911、・耐震等級3（最上位等級）は建築基準法の1.5倍の耐震性能。基準法を満たす家でも大地震で倒壊・半壊・一部損壊の恐れがあり、等級3はそのリスクを大幅軽減【周辺施設】・赤江小まで徒歩5分・赤江東中まで徒歩8分【お支払い例】月々58.090円（ボーナス払い無）お借入額2.680万円変動金利1.1％（50年）
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
建設住宅性能評価書（新築時）
耐震構造（新耐震基準適合）
制震構造
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
下水
オール電化
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
駐車場あり
浄水器・活水器
LDK15帖以上
和室
公庫利用可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 赤江小学校 (610m)、赤江東中学校 (882m)
買物施設 コンビニ (827m)、スーパー (627m)
その他の施設 銀行 (719m)、南宮崎駅(JR 日豊本線) (1,408m)

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［取扱会社］センチュリー21サンテル
住所：宮崎県宮崎市宮崎駅東３丁目5番2号
営業時間：10:00〜18:00
定休日：水曜日、GW・お盆・年末年始
免許番号：国土交通大臣(1)第10415号
電話番号：0985-78-3106
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(一社)宮崎県宅地建物取引業協会

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