情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/23

新築一戸建て宮崎市大字島之内

JR日豊本線 日向住吉駅 徒歩6分

物件画像

所在地
宮崎市大字島之内
土地面積
173.29m²
建物面積
84.46m²
間　取
2LDK
築年・入居
2026年02月

価格2,980万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21サンテル

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省令準耐構造のリビング広々19.9帖住吉小/住吉中エリア♪

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間取・区画

  • 間取り

    2LDKの使いやすい間取りで、カップルや小さなお子様のいるご家庭にも最適。LDK中心の動線が快適な暮らしをサポートします。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,980万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0008896-0001977

所在地 宮崎県宮崎市大字島之内
交通 JR日豊本線 日向住吉駅 徒歩6分
その他交通 JR日豊本線 蓮ケ池駅 3.9km
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 19.9帖(1階),洋室 12帖(1階),洋室 6帖(1階))
土地面積 173.29m²(公簿)
建物面積 84.46m²
構造・規模 木造／1階建 築年月／完成予定年月 2026年02月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 2台駐車可能※車種による 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 172％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第12503120号
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南 4.3m 公道 )
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 景観法、航空法、宅地造成工事規制区域、法第22条地域
[物件コード]164001-2857、住吉小/住吉中エリア♪【月6万円台から！頭金0円！ボーナス無し！低金利ネット銀行と提携！】利率　0.750%(フルローンの場合)35年〜40年までの場合、0.82%（ 0.07%）41年〜50年までの場合、0.90%（ 0.15%）年齢制限　完済時80歳未満まで期間　1〜50年手数料　融資額の2.2%
こだわり項目
南道路
IHコンロ
コンロ三口
カウンターキッチン
公営水道
下水
オール電化
全居室収納
シューズボックス
フローリング
専用庭
駐車場あり
LDK15帖以上
ペット可
ペット相談
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 住吉小学校 (1,901m)、住吉中学校 (623m)
その他の施設 銀行 (1,163m)、住吉中央保育園 (431m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21サンテル
住所：宮崎県宮崎市宮崎駅東３丁目5番2号
営業時間：10:00〜18:00
定休日：水曜日、GW・お盆・年末年始
免許番号：国土交通大臣(1)第10415号
電話番号：0985-78-3106
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(一社)宮崎県宅地建物取引業協会

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