情報更新日：2026/06/06　情報有効期限：2026/06/20

新築一戸建て恒久新築戸建　第14-1号棟

JR日豊本線 南宮崎駅 徒歩21分

物件画像

所在地
宮崎市大字恒久
土地面積
256.15m²
建物面積
96.39m²
間　取
4LDK
築年・入居
2025年10月

価格2,780万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21サンテル

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オープンハウス開催情報2025年05月31日〜2026年06月30日

注文住宅でなくても安心性能の平屋住宅◆月々6万円台の理由は詳細で確認できます

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外観
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間取・区画

  • 間取り

    パントリーとウォークインクローゼットがあり収納力がある間取りです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,780万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21サンテル
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物件詳細情報

物件No.0008896-0001857

所在地 宮崎県宮崎市大字恒久
交通 JR日豊本線 南宮崎駅 徒歩21分
その他交通 JR日南線 田吉駅 徒歩25分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 18帖(1階),和室 6畳(1階),洋室 8.5帖(1階),洋室 5帖(1階),洋室 5帖(1階))
土地面積 256.15m²(公簿)
建物面積 96.39m²
構造・規模 木造／1階建 主要採光面 南
築年月／完成予定年月 2025年10月 駐車スペース 空有 (5台) 無料
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第R07SHC112847号 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北 11.9m 公道 間口12.5m ) 取引態様 一般媒介
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2025年05月31日〜2026年06月30日　10:00から17:00まで
備考・制限等 宅地造成工事規制区域、【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法第22条区域　絶対高さ制限10m　外壁後退1.0m
[物件コード]164001-2720、【お支払い例】お借入金額 2.780万円　変動金利1.1% 期間50年月々 60.257円　ボーナス払い無し【赤江小・赤江東】【性能】■住宅性能等級5分野7項目最上位等級取得・気密、断熱性能の高い断熱等性能等級5・地震に強い耐震等級3■地震の揺れを吸収する制震ダンパーを搭載■オール電化
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
建設住宅性能評価書（新築時）
建築確認完了検査済証
新築時・増改築時の設計図書
耐震構造（新耐震基準適合）
制震構造
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
下水
オール電化
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
専用庭
駐車場あり
浴室暖房
浄水器・活水器
LDK15帖以上
和室
スマートキー
ペット可
ペット相談
即入居可
公庫利用可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 赤江小学校 (1,126m)、赤江東中学校 (959m)
その他の施設 公園 (667m)、銀行 (876m)、しろはと保育園 (403m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2025年05月31日〜2026年06月30日10:00から17:00まで

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［取扱会社］センチュリー21サンテル
住所：宮崎県宮崎市宮崎駅東３丁目5番2号
営業時間：10:00〜18:00
定休日：水曜日、GW・お盆・年末年始
免許番号：国土交通大臣(1)第10415号
電話番号：0985-78-3106
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(一社)宮崎県宅地建物取引業協会

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