情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/12

中古マンションリバーガーデン福島木漏れ日の丘AB棟

阪神本線野田駅徒歩11分

物件画像

所在地: 大阪市福島区鷺洲５丁目
専有面積: 70.48m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2018年07月

価格7,500万円

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［取扱会社］センチュリー21ワールドスタイル

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こだわりのつまったお部屋上層階のため、陽当たり・眺望共に良好です♪

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物件価格7,500万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0008887-0000236

所在地	周辺地図大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目
交通	阪神本線野田駅徒歩11分
その他交通	Osaka Metro千日前線野田阪神駅徒歩11分
間取	3LDK
専有面積	70.48m² 壁心
総戸数	850戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	17階 / 地上20階建	主要採光面	東
築年月	2018年07月	バルコニー面積	10.44m²
駐車場	空無	現況	空家
用途地域	準工業地域	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理費	4,090円
修繕積立金	4,650円	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	一般媒介
その他費用	[団地管理費（月額）] 440円　[団地修繕積立金（月額）] 1,300円
備考・制限等	宅地造成工事規制区域、準防火地域 [物件コード]148301-836、こだわりのつまったお部屋上層階のため、陽当たり・眺望共に良好です♪ペット飼育可能（小型犬・猫）浄水器も完備平成30年7月築ウォークインクローゼットやリビング含めて全居室に収納あり　駐車場についてはお問合せ下さい

こだわり項目: 複数路線; 大規模マンション; タワーマンション; 総戸数・総区画数30以上; 宅配ボックス; エアコン; 床暖房; コンロ三口; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 追焚機能; 浴室乾燥機; 全居室収納; ウォークインクローゼット; シューズボックス; バルコニー; 室内洗濯機置場; 浄水器・活水器; ペット可; ペット相談

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	海老江東小学校 (220m)、八阪中学校 (170m)

周辺地図

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［取扱会社］センチュリー21ワールドスタイル: 住所：大阪府大阪市北区茶屋町5-1ヨネビル２階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：無休
免許番号：大阪府知事(3)第57454号
電話番号：06-6375-2250
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-61419

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい38614-1472

LIFULL HOME’S物件番号：88870000236／自社管理番号：148301-836

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

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