情報更新日：2024/05/26　情報有効期限：2024/06/09

中古住宅和泉市光明台３丁目

泉北高速鉄道光明池駅バス10分光明台センター下車徒歩5分

物件画像

価格2,290万円

［取扱会社］センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店

■ＬＤＫが2つとお部屋が10部屋＋駐車3〜4台可能■二世帯住宅やグループホームにもオススメ致します

間取・区画

物件価格2,290万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0008881-0004762

所在地	周辺地図大阪府和泉市光明台3丁目
交通	泉北高速鉄道光明池駅バス10分光明台センター下車徒歩5分
間取	10LDK
土地面積	361.14m²(公簿)
建物面積	235.49m²
構造・規模	軽量鉄骨造／2階建	築年月	1980年12月
駐車スペース	空有 (3台) 無料	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南東 6m 公道間口2.9m )
取引態様	仲介
備考・制限等	文化財保護法、宅地造成工事規制区域、法22条区域 [物件コード]138904-10500、増築時確認証有、検査済証無・北東側ブロックが隣地より被越境有（筆界確認書有）・境界等現状渡し・室内外設備現状渡し・現状優先・ＴＶ視聴費必要

こだわり項目: 低層住宅地; 建築確認完了検査済証; 公営水道; 都市ガス; 下水; 洗面所独立; クローゼット; 二世帯住宅向き; 駐車場2台以上; 駐車場あり; 即入居可; スーパー 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	光明台南小学校 (350m)、光明台中学校 (1,200m)
その他の施設	銀行 (2,053m)、認定こども園光明台幼稚園 (479m)

［取扱会社］センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店: 住所：大阪府堺市堺区向陵中町６丁1-9
営業時間：09:30〜20:00
定休日：水曜日
免許番号：国土交通大臣(2)第9269号
電話番号：0120-521-021
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：88810004762／自社管理番号：138904-10500

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

大阪府大阪市住吉区上住吉1丁目
■令和6年2月リフォーム済（システムキッチン新調・キッチンパネル新調・ユニットバス新調・洗面台新調・洗濯パン新調・トイレ新調・給湯器新調・モニター付きインターホン新調・ポスト新調・ダウンライト新設・建具一部新調/和室畳表替え・襖貼替・障子貼替/ハウスクリーニング・外壁塗装（一面、ガレージ内部）・間取り変更）■車庫1台分有（※車種によります。車庫証明の可能台数ではありません。）※告知事項有
南海高野線住吉東駅徒歩5分
2,680万円
土地：41.5m²
建物：96.83m²
間取：4LDK

大阪府大阪市住之江区西住之江2丁目
■車庫1台分有（※車種によります。車庫証明の可能台数ではありません。）■リフォーム履歴有（平成29年7月：東側外壁、車庫内の塗装/平成30年6月：ＬＤＫ、和室、トイレの壁塗り替え/令和5年5月：2階トイレ便座交換）※1階建物面積には車庫部分約11．9m2が含まれます。※写真中の家具等の調度品は売買対象に含まれません。
南海線住ノ江駅徒歩3分
2,400万円
土地：41.9m²
建物：109.23m²
間取：5LDK