情報更新日：2024/05/13　情報有効期限：2024/05/27

中古マンションシャルム堺

南海線堺駅徒歩7分

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価格1,548万円

［取扱会社］センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店

■上層階につき眺望良好です■令和5年9月リフォーム済（水まわり全て新調・クロス、フローリング張替等）

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外観

間取・区画

物件価格1,548万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0008881-0004599

所在地	周辺地図大阪府堺市堺区大浜北町2丁
交通	南海線堺駅徒歩7分
その他交通	南海線湊駅徒歩13分
間取	2LDK
専有面積	67.8m² 壁心
総戸数	460戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	10階 / 地上14階建	主要採光面	西
築年月	1979年02月	バルコニー面積	8.4m²
駐車場	空無	現況	空家
用途地域	近隣商業地域	国土法届出	不要
管理形態	自主管理(管理人：無)	管理費	5,810円
修繕積立金	6,920円	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2023年09月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器内装:（2023年09月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等	[物件コード]138904-10307、別途自治会費月額300円

こだわり項目: 複数路線; 2階以上; 大規模マンション; 総戸数・総区画数30以上; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 温水洗浄便座; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 照明器具付き; 浄水器・活水器; 即入居可; スーパー 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; 中学校 800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	英彰小学校 (800m)、大浜中学校 (800m)
その他の施設	銀行 (522m)、堺市立英彰こども園 (637m)

［取扱会社］センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店: 住所：大阪府堺市堺区向陵中町６丁1-9
営業時間：09:30〜20:00
定休日：水曜日
免許番号：国土交通大臣(2)第9269号
電話番号：0120-521-021
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：88810004599／自社管理番号：138904-10307

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

シャルム堺
◆2024年4月リフォーム：システムキッチン・ユニットバス・温水洗浄便座・洗面化粧台新調、給湯器交換、玄関土間フロアタイル貼替、フローリング貼替（全室・廊下）、CF貼替（洗面化粧室・トイレ）、ハウスクリーニング。◆駐輪場使用料：200円/月◆ペット相談（入居6か月経過後の相談可）
南海線堺駅徒歩8分
1,980万円
専有：63.28m²
間取：2LDK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)