情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古マンションシャルマンフジ春木

南海線春木駅徒歩9分

物件画像

価格1,480万円

［取扱会社］センチュリー21えびす不動産

■3SLDK、サービスルーム約4.6帖有り♪南西向きバルコニー、陽当たり良好！室内綺麗にお使いです！

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明るい空の下に建つ開放感のある外観です。植栽が建物の周囲に彩りを添えています。バルコニーが各住戸に備わっている点も特徴です。道路に面しておりアクセスしやすい立地です。

間取・区画

様々な部屋がバランスよく配置された間取りです。和室洋室サービスルームがあり暮らし方に合わせて多彩に利用できます。LDKは約14.3畳の広さでゆったりとしています。

物件価格1,480万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0008880-0005145

所在地	周辺地図大阪府岸和田市八幡町
交通	南海線春木駅徒歩9分
その他交通	南海線忠岡駅徒歩15分
間取	3SLDK(リビングダイニングキッチン 14.3帖,和室 6畳,和室 4.5畳,洋室 4.5帖,収納 4.6帖)
専有面積	68.82m² 壁心
総戸数	50戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	7階 / 地上8階建	主要採光面	南西
築年月	1986年10月	バルコニー面積	18.12m²
駐車場	空有 7,500円(税無)	現況	居住中
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	(株)東急コミュニティ
管理費	8,740円	修繕積立金	14,480円
管理組合	有	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	専任媒介
その他費用	[町会費] 500円　[バイク置場料金（月額）] 2,000円　[駐輪場料金（月額）] 1,000円
備考・制限等	[物件コード]151301-14325、☆リフォーム歴有り・2025年：畳張替え・2018年：キッチン、トイレ交換・2016年：クロス、フローリング張替え※町内費：500円/月※駐輪場：1100円/年※令和8年度固定資産税額等：61.200円※用途地域：本物件の敷地は、第1種住居地域と第2種住居地域の二つの用途地域に跨っています。

こだわり項目: 総戸数・総区画数30以上; オートロック; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; シャワー; 温水洗浄便座; 洗面所独立; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ガスコンロ設置済; 和室; ペット不可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］センチュリー21えびす不動産: 住所：大阪府岸和田市沼町30-8
営業時間：09:00〜19:00
定休日：水曜日、第１,３火曜日、ＧＷ、夏季、年末年始
免許番号：大阪府知事(3)第58356号
電話番号：0120-156-721
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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