情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅貝塚市半田3丁目　中古戸建

JR阪和線 東貝塚駅 徒歩2分

物件画像

所在地
貝塚市半田３丁目
土地面積
73.62m²
建物面積
60.84m²
間　取
4DK
築年・入居
1968年06月

価格700万円

［取扱会社］センチュリー21えびす不動産

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■“駅近2分”の快適アクセス！東貝塚駅すぐ♪4DK・明るさも風通しも◎快適空間！

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外観
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シンプルな外観が特徴の住宅です。道路に面しており玄関までのアプローチも整備されています。

間取・区画

  • 間取り

    1階と2階に和室が配置されており収納スペースも確保されています。ダイニングキッチンは約4.5帖で使い勝手の良いレイアウトです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格700万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0008880-0005123

所在地 大阪府貝塚市半田3丁目
交通 JR阪和線 東貝塚駅 徒歩2分
その他交通 水間鉄道 近義の里駅 徒歩19分
間取 4DK(ダイニングキッチン 4.5帖(1階),和室 6畳(1階),洋室 4帖(1階),和室 6畳(2階),和室 6畳(2階))
土地面積 73.62m²(公簿)
建物面積 60.84m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 東
築年月 1968年06月 駐車スペース 無
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 二方 ( 西 7m ) ( 東 8m ) 取引態様 専任媒介
備考・制限等 建築基準法43条2項第2号の許可要（建築審査会の同意が必要）、宅地造成工事規制区域、日影制限有、法22条、居住誘導区域
[物件コード]151301-14306、■地役権あり■建基法接道義務未充足のため原則再建築不可（43条2項2号許可で再建築可）■接道は公共用空地のため都市計画・開発指導要綱の規制あり■建物未登記・築年不詳（課税台帳：昭和43年）■公設管より共有私設管（5件）分岐・掘削時共有者同意要■R7固定資産税等18、700円■売主契約不適合責任免責
こだわり項目
複数路線
水道その他
プロパンガス
汲取
シャワー
和室
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 中央小学校 (1,100m)、第二中学校 (650m)
買物施設 コンビニ (300m)、スーパー (300m)、ドラッグストア (600m)
その他の施設 東貝塚駅(JR西日本 阪和線) (120m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21えびす不動産
住所：大阪府岸和田市沼町30-8
営業時間：09:00〜19:00
定休日：水曜日、第１,３火曜日、ＧＷ、夏季、年末年始
免許番号：大阪府知事(3)第58356号
電話番号：0120-156-721
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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