情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションコート和泉府中カリヨン2番館

JR阪和線 和泉府中駅 徒歩12分

物件画像

所在地
和泉市府中町５丁目
専有面積
69m²
間　取
2LDK
築年・入居
1996年01月

価格798万円

［取扱会社］センチュリー21えびす不動産

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【オーナーチェンジ物件】※現在賃貸中◆賃料：100、000円/月（年間1、200、000円）

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こちらの物件は収益物件となり、現在賃貸中です。

間取・区画

  • 間取り

    2LＤＫ＋タタミコーナー4.5帖

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格798万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21えびす不動産
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物件詳細情報

物件No.0008880-0004964

所在地 大阪府和泉市府中町5丁目
交通 JR阪和線 和泉府中駅 徒歩12分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 15.5帖,洋室 6帖,洋室 4.7帖,その他、タタミコーナー4.5帖付き)
専有面積 69m² 壁心
総戸数 138戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上12階建 主要採光面 南東
築年月 1996年01月 バルコニー面積 10.2m²
駐車場 空有 10,000円(税込) 現況 賃貸中
用途地域 準工業地域 国土法届出 不要
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 東洋近畿建物管理株式会社 管理費 5,040円
修繕積立金 7,180円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 定期賃借権
借地料 10,690円 借地契約期間 2046年8月まで
保証金 -- 取引態様 専任媒介
備考・制限等 [物件コード]151301-14103、※表面利回り15.03％※令和7年度固定資産税等：74、900円※一般定期借地権(賃借権)存続期間平成58年8月31日まで借地期間満了時に更地返還要建物買取請求、契約更新及び改築等による期間延長不可地代：月額10、690円(3年毎に改定)権利金は借地権設定対価であり返還されません借地権の譲渡転貸は可。但し地主の承諾は要
こだわり項目
総戸数・総区画数30以上
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
節水型トイレ
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
LDK15帖以上
ペット不可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 黒鳥小学校 (600m)、和泉中学校 (800m)
買物施設 コンビニ (400m)、スーパー (650m)、ドラッグストア (400m)
その他の施設 和泉府中駅(JR西日本 阪和線) (1,305m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21えびす不動産
住所：大阪府岸和田市沼町30-8
営業時間：09:00〜19:00
定休日：水曜日、第１,３火曜日、ＧＷ、夏季、年末年始
免許番号：大阪府知事(3)第58356号
電話番号：0120-156-721
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：88800004964／自社管理番号：151301-14103

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