情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古住宅東淀川区菅原3丁目　中古戸建

おおさか東線 JR淡路駅 徒歩9分

物件画像

所在地
大阪市東淀川区菅原３丁目
土地面積
48.11m²
建物面積
89.91m²
間　取
3SLDK
築年・入居
1996年06月

価格3,280万円

［取扱会社］センチュリー21ハウスマイスター上新庄店

お問い合わせ、資料請求

通話無料電話でお問い合わせ

■2沿線以上利用可■2026年5月リフォーム済！■南側道路で陽当たり良好！

すべての画像

  1. ●
  2. ●
  3. ●
  4. ●
  5. ●
  6. ●
  7. ●
前へ
次へ
外観
前の写真 次の写真

外観

間取・区画

  • 間取り

    間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,280万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21ハウスマイスター上新庄店
通話無料電話でお問い合わせ

お問い合わせ・資料請求

物件詳細情報

物件No.0008877-0001524

所在地 大阪府大阪市東淀川区菅原3丁目
交通 おおさか東線 JR淡路駅 徒歩9分
その他交通 阪急京都本線 淡路駅 徒歩14分
間取 3SLDK
土地面積 48.11m²(公簿)
建物面積 89.91m²
構造・規模 鉄骨造／3階建 築年月 1996年06月
駐車スペース 空有 無料 私道負担面積 68m²
私道負担割合 1/7 用途地域 準工業地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南東 4m 私道 間口2m ) 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年05月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年05月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等 準防火地域
[物件コード]167301-16601
こだわり項目
複数路線
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
全居室収納
クローゼット
バルコニー
駐車場あり
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 菅原小学校 (376m)、新東淀中学校 (940m)
買物施設 コンビニ (211m)、スーパー (452m)、ドラッグストア (361m)
その他の施設 公園 (956m)、銀行 (985m)、ホームセンターコーナン東淀川菅原店 (591m)

周辺施設ギャラリー

前へ
次へ
  • ●
  • ●
  • ●
  • ●
［取扱会社］センチュリー21ハウスマイスター上新庄店
住所：大阪府大阪市東淀川区豊里７丁目34-7
営業時間：10:00〜20:00
定休日：水曜日、年末年始
免許番号：大阪府知事(2)第60082号
電話番号：0120-766-021
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

お問い合わせ　資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-15084
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい50196-1472

LIFULL HOME’S物件番号：88770001524／自社管理番号：167301-16601

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）