情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/23

中古住宅大阪市東淀川区下新庄６丁目

阪急千里線下新庄駅徒歩7分

物件画像

価格4,780万円

［取扱会社］センチュリー21ハウスマイスター上新庄店

●Ｈ17年築、鉄骨造5ＬＤＫ(20帖以上)、屋上バルコニー付！●大型車2台駐車可、外壁・屋上塗装済！

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※家財撤去後のイメージ画像です。実際の状況とは異なる場合がありますので、ご承知おきください。

間取・区画

物件価格4,780万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0008877-0001516

所在地	周辺地図大阪府大阪市東淀川区下新庄6丁目
交通	阪急千里線下新庄駅徒歩7分
その他交通	阪急京都本線上新庄駅徒歩10分
間取	5LDK
土地面積	76.83m²(公簿)
建物面積	110.21m²
構造・規模	鉄骨造／3階建	築年月	2005年06月
駐車スペース	空有 (2台) 無料	用途地域	工業地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	居住中	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	角地 ( 北 4m 公道 ) ( 東 4m 公道 )	取引態様	専任媒介
リフォーム	内装:（2022年12月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）外装:（2022年12月) 施工屋根、外壁屋上等防水　令和1年備考: 屋上・バルコニー防水(2019年8月頃)
備考・制限等	航空法、準防火地域 [物件コード]167301-16493、※売主は契約不適合責任免責。※ご案内希望業者様へ：事前にご案内希望日時を記載し、名刺と一緒にFAX願います。

こだわり項目: 角地; 複数路線; コンロ三口; システムキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; 追焚機能; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; バルコニー; 駐車場あり; 屋上・ルーフバルコニー; 屋上

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］センチュリー21ハウスマイスター上新庄店: 住所：大阪府大阪市東淀川区豊里７丁目34-7
営業時間：10:00〜20:00
定休日：水曜日、年末年始
免許番号：大阪府知事(2)第60082号
電話番号：0120-766-021
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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