情報更新日：2024/06/06　情報有効期限：2024/06/20

中古マンションエバーグリーン淀川2号館

阪急京都本線 淡路駅 徒歩10分

物件画像

所在地
大阪市東淀川区東淡路１丁目
専有面積
116.06m²
間　取
3SLDK
築年・入居
1975年09月

価格2,480万円

［取扱会社］センチュリー21ハウスマイスター上新庄店

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▼淀川を望む絶景リバーサイドビュー▽専有面積116.06m2を誇る広々物件▼大切なペットと暮らせます

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外観
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家族団らんの憩いの場・リビングルームの写真です。バルコニー側は前面に遮るものが何もなく、一面が淀川のリバーサイドビューとなっており、言葉には何とも表現しがたい絶景空間を望むことができます。

間取・区画

  • 間取り

    専有面積116.06m2を誇る棟内でも少ない広々とした物件です。家族団らんの場でもあるリビングは約27.5帖と圧巻の解放感！高層階8階部分の南東向きにつきバルコニーからの眺望・通風共に良好です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,480万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0008877-0001183

所在地 大阪府大阪市東淀川区東淡路1丁目
交通 阪急京都本線 淡路駅 徒歩10分
その他交通 おおさか東線 JR淡路駅 徒歩11分
間取 3SLDK
専有面積 116.06m² 壁心
総戸数 475戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 8階 / 地上12階建地下1階 主要採光面 南東
築年月 1975年09月 バルコニー面積 10.8m²
駐車場 空有 16,000円(税無) 現況 空家
用途地域 第一種住居地域 国土法届出 不要
施工会社 熊谷組 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 東洋近畿建物管理（株） 管理費 11,600円
修繕積立金 6,688円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 専属専任媒介
その他費用 [管理組合運営協力金（月額）] 100円　
備考・制限等 [物件コード]167301-12529、※弊社が売主様の専属の窓口業者です。お問い合わせを頂きました方から最短での内覧が可能です。
こだわり項目
複数路線
2階以上
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
エアコン
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
温水洗浄便座
洗面所独立
CATV
インターネット対応
クローゼット
フローリング
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
ガスコンロ
二人入居可
ペット可
ペット相談
ペット相談可
スーパー 800ｍ以内
小学校 800ｍ以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 東淡路小学校 (778m)、柴島中学校 (1,195m)
その他の施設 ホームセンターコーナン東淀川菅原店 (1,145m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21ハウスマイスター上新庄店
住所：大阪府大阪市東淀川区豊里７丁目34-7
営業時間：10:00〜20:00
定休日：水曜日、年末年始
免許番号：大阪府知事(2)第60082号
電話番号：0120-766-021
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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LIFULL HOME’S物件番号：88770001183／自社管理番号：167301-12529

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