情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/14

土地狭山市中新田　敷地約100坪　建築条件なし売地

西武新宿線新狭山駅徒歩27分

物件画像

価格880万円

［取扱会社］センチュリー21安藤建設

●敷地約100坪の開放的な整形地●バス停まで徒歩約6分●建築条件なしでお好きなHM・工務店で建築可能

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敷地約100坪、南西側につき陽当・風通良好な開放感のある立地！

間取・区画

物件価格880万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0008867-0006979

所在地	周辺地図埼玉県狭山市大字中新田479-4
交通	西武新宿線新狭山駅徒歩27分
その他交通	西武新宿線南大塚駅徒歩35分
土地面積	330m²(公簿)
用途地域	無指定	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化調整区域	国土法届出	不要
建築条件	無	地目	山林
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南西 8.7m 公道 )
取引態様	専任媒介
備考・制限等	調整区域につき建築許可要。建築主の許可要件あり、景観法 [物件コード]165801-12351、≪都市計画法第34条12号の要件土地のため、下記条件を満たす方なら建築が可能です。≫狭山市を含む隣接市町村の市街化調整区域に20年以上居住する6親等以内の親族を有し、物件を購入する本人が現在居住する家が自己所有でない方に限られます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］センチュリー21安藤建設: 住所：埼玉県狭山市富士見１丁目11-1富士見ビル１Ｆ
営業時間：09:00〜19:00
定休日：水曜日、夏季・年末年始
免許番号：埼玉県知事(4)第21637号
電話番号：0120-05-3811
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：88670006979／自社管理番号：165801-12351

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

川越市南大塚5丁目
建築条件なしの為、お好きなハウスメーカーで建築可能です！〜Life information〜ベルク川越むさし野店　徒歩16分ファミリーマート川越中台通り店　徒歩9分セブン-イレブン川越南大塚４丁目店　徒歩9分ウェルパーク薬局川越南大塚東店　徒歩9分川越市立武蔵野小学校　徒歩18分川越市立大東中学校　徒歩21分緑ヶ丘公園　徒歩2分今福中台（バス停）　徒歩8分
西武新宿線南大塚駅徒歩15分
1,200万円
土地：100.6m²
現況：更地