情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

新築一戸建て磐田市川袋第4期新築全3棟　4号棟

JR東海道本線豊田町駅バス17分白羽下車徒歩4分

物件画像

所在地: 磐田市川袋
土地面積: 193.76m²
建物面積: 100.44m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2026年08月

価格2,190万円(税込)

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［取扱会社］センチュリー21中央不動産磐田店

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4LDK、2階建て！2階寝室にはテレワークルーム、ウォークインクローゼット付き！

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物件価格2,190万円(税込)

頭金: 万円

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返済期間: 年

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※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0008864-0003539

所在地	周辺地図静岡県磐田市川袋1051-10、11、12他
交通	JR東海道本線豊田町駅バス17分白羽下車徒歩4分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 16帖(1階),洋室 4.5帖(1階),洋室 6.5帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 6帖(2階))
土地面積	193.76m²(公簿)
建物面積	100.44m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南
築年月／完成予定年月	2026年08月	バルコニー面積	9.72m²
駐車スペース	空有 (4台) 無料	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	150％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第R08SHC104100号
地目	畑	現況	未完成
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 西 8m 公道 )
取引態様	仲介
備考・制限等	宅地造成工事規制区域・法第22条区域・敷地内に電柱有り [物件コード]163702-7661、＼＼大切なお住まい探し／／「お家」は大切な人と長い時間寄り添う場所。しっかり納得して購入していただきたいです。小さな疑問もお気軽にお問い合わせください。0120−390−540　中央不動産磐田店まで。

こだわり項目: 設計住宅性能評価書; 建設住宅性能評価書（新築時）; 建築確認完了検査済証; 新築時・増改築時の設計図書; 瑕疵保険（国交省指定）による保証付; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; オートバス; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; バリアフリー; 駐車場あり; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; LDK15帖以上; ルーフバルコニー; 屋上・ルーフバルコニー

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	磐田市立竜洋西小学校 (560m)、磐田市立竜洋中学校 (1,300m)

周辺地図

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［取扱会社］センチュリー21中央不動産磐田店: 住所：静岡県磐田市下万能152番地
営業時間：09:00〜18:00
定休日：火曜日、水曜日、GW・年末年始
免許番号：国土交通大臣(1)第10621号
電話番号：0120-39-0540

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-33902

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい36672-1478

LIFULL HOME’S物件番号：88640003539／自社管理番号：163702-7661

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