情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古住宅磐田市上神増　未使用　全6棟　6号棟

天竜浜名湖鉄道豊岡駅バス4分慈眼寺入口下車徒歩2分

物件画像

価格2,790万円

［取扱会社］センチュリー21中央不動産磐田店

【完成】4LDK2階建て！全居室南向き、日当り良好！

すべての画像

豊岡南小学校・豊岡中学校エリア

間取・区画

物件価格2,790万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0008864-0003194

所在地	周辺地図静岡県磐田市上神増1675-1、他
交通	天竜浜名湖鉄道豊岡駅バス4分慈眼寺入口下車徒歩2分
その他交通	JR東海道本線磐田駅バス31分慈眼寺入口下車徒歩2分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 17.6帖(1階),和室 6畳(1階),洋室 7帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 6帖(2階))
土地面積	107.27m²(公簿)
建物面積	251.5m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南
築年月	2024年12月	駐車スペース	空有 (3台) 無料
用途地域	無指定	地勢	平坦
建ぺい率	50％	容積率	80％
都市計画	市街化調整区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
建築確認番号／開発許可番号	第R05SHC121399号	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 東 6.7m 公道 )	取引態様	仲介
備考・制限等	開発許可等による分譲地内、景観法、屋外広告物・埋蔵文化財保護法・協定道路持分有り [物件コード]163702-7253、※協定道路持分有り＼大切なお住まい探し／お家は大切な人と長い時間寄り添う場所。しっかり納得して購入していただきたいです。小さな疑問もお気軽にお問い合わせください。0120−390−540　中央不動産磐田店まで。

こだわり項目: 複数路線; 建築確認完了検査済証; 新築時・増改築時の設計図書; TVモニタ付インターホン; IHコンロ; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 下水; オール電化; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 駐車場あり; 浴室暖房; 浄水器・活水器; パントリー; LDK15帖以上; 和室; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	磐田市立豊岡南小学校 (750m)、磐田市立豊岡中学校 (1,880m)

［取扱会社］センチュリー21中央不動産磐田店: 住所：静岡県磐田市下万能152番地
営業時間：09:00〜18:00
定休日：火曜日、水曜日、GW・年末年始
免許番号：国土交通大臣(1)第10621号
電話番号：0120-39-0540

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：88640003194／自社管理番号：163702-7253

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

静岡県熱海市下多賀
町会費（年額）:6、300円　温泉名義変更料:66、000円　名義変更手数料:300円　地下埋設類地先（年額:330円　温泉使用料は30立方メートルまで　第一種高度地区、土砂災害警戒区域内　敷地内駐車場を近隣の方に貸出中
JR伊東線網代駅徒歩19分
2,980万円
土地：448.77m²
建物：219.81m²
間取：9SLDK