情報更新日：2024/06/03　情報有効期限：2024/06/17

中古住宅練馬区大泉学園町7丁目

西武池袋線大泉学園駅バス13分大泉風致地区下車徒歩5分

物件画像

価格3,980万円

［取扱会社］センチュリー21アークレストひばりヶ丘営業所

■ゆとりある33坪超■快適プランの5ＤＫ■バス便充実！3路線へアクセスＯＫ■大泉学園桜小中学校学区域

すべての画像

ゆとりある敷地は33坪超！各自のプライベート空間を確保できるゆとりの5ＤＫです！バス便も充実しており、3路線へアクセスＯＫ！周辺にはお買い物施設が充実した生活利便性の良い環境です！

間取・区画

物件価格3,980万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0008855-0017695

所在地	周辺地図東京都練馬区大泉学園町7丁目
交通	西武池袋線大泉学園駅バス13分大泉風致地区下車徒歩5分
その他交通	東武東上線朝霞駅バス23分大泉風致地区下車徒歩5分
間取	5DK
土地面積	111.5m²(公簿)
建物面積	105.82m²
構造・規模	軽量鉄骨造／2階建	築年月	1974年02月
駐車スペース	空有 (1台) 無料	私道負担面積	116m²
私道負担割合	449/3515	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
容積率備考	※風致地区の制限を受け、建ぺい率が3％超過しております	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南 4m 私道位置指定 )	取引態様	専任媒介
備考・制限等	高度地区、風致地区、景観法、準防火地域 [物件コード]164804-46632、■各所に収納のある快適な日々を実現できる5ＤＫ■Ｒ6.4月クリーニング実施■ＤＫと続き間9.8帖洋室を開放して18.8帖ＬＤＫとしてもＯＫ■床暖房完備＝充実のバス便■バス停「大泉風致地区」徒歩6分より〜東武東上線急行停車駅「朝霞」駅へ22分乗車〜西武池袋線「大泉学園」駅へ13分乗車〜ＪＲ中央線「吉祥寺駅」駅へ48分乗車

こだわり項目: 南道路; 複数路線; 床暖房; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 洗面所独立; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 駐車場あり; ガスコンロ設置済; ガスコンロ; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 800ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］センチュリー21アークレストひばりヶ丘営業所: 住所：東京都西東京市谷戸町２丁目11-15ファーストコンフォート1階
営業時間：10:00〜20:00
定休日：火曜日、水曜日、夏季休業・年末年始
免許番号：国土交通大臣(2)第9204号
電話番号：0800-111-6221
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合