情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古マンションディオフェルティ枚方長尾

JR片町線(学研都市線) 長尾駅 徒歩15分

物件画像

所在地
枚方市長尾谷町２丁目
専有面積
63m²
間　取
2LDK
築年・入居
1996年03月

価格2,030万円

［取扱会社］センチュリー21スマイシア不動産販売香里店

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◆ハウスクリーニングしてお渡し♪◆3LDK→2LDK（リビング拡張）◆リフォーム歴有り

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物件価格2,030万円

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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0008850-0005759

所在地 大阪府枚方市長尾谷町2丁目
交通 JR片町線(学研都市線) 長尾駅 徒歩15分
その他交通 JR片町線(学研都市線) 藤阪駅 徒歩19分
間取 2LDK
専有面積 63m² 壁心
総戸数 124戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上11階建 主要採光面 東
築年月 1996年03月 バルコニー面積 11.4m²
駐車場 空有 9,000円(税無) ※9、000円〜12、000円 現況 空家
用途地域 第一種中高層住居専用地域 国土法届出 不要
施工会社 長谷工コーポレーション 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理費 8,250円 修繕積立金 21,100円
引き渡し可能年月 2026年06月 下旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 専属専任媒介
その他費用 [住宅情報盤積立金（月額）] 1,000円　
備考・制限等 景観法、宅地造成工事規制区域
[物件コード]163101-8630、【令和4年リフォーム内容】・ユニットバス新調・トイレ新調・洗面台新調・建具新調・キッチン新調・LDK拡張・壁紙一式新調・フロアタイル新調【周辺施設】●パルコープ長尾店（徒歩4分）●ファミリーマート枚方長尾谷町店（徒歩5分）●田口山小学校（徒歩11分）●長尾西中学校（徒歩12分）
こだわり項目
総戸数・総区画数30以上
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 田口山小学校 (850m)、長尾西中学校 (900m)
その他の施設 長尾駅(JR 片町線) (1,217m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21スマイシア不動産販売香里店
住所：大阪府寝屋川市香里新町14-4
営業時間：10:00〜20:00
定休日：水曜日、第一第三火曜日
免許番号：国土交通大臣(1)第9993号
電話番号：0120-4123-18
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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