情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/23

中古住宅枚方市長尾家具町１丁目

JR片町線(学研都市線) 長尾駅 徒歩31分

物件画像

所在地
枚方市長尾家具町１丁目
土地面積
55.51m²
建物面積
52.83m²
間　取
4DK
築年・入居
1978年04月

価格500万円

［取扱会社］センチュリー21スマイシア不動産販売香里店

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◆閑静な住宅街♪■月額賃料59，000円■年間想定賃料収入708，000円■年間想定利回り14.1%

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21スマイシア不動産販売香里店
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物件詳細情報

物件No.0008850-0004702

所在地 大阪府枚方市長尾家具町1丁目
交通 JR片町線(学研都市線) 長尾駅 徒歩31分
その他交通 JR片町線(学研都市線) 松井山手駅 徒歩34分
間取 4DK
土地面積 55.51m²(公簿)
建物面積 52.83m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 西
築年月 1978年04月 駐車スペース 無
私道負担面積 159.72m² 用途地域 準工業地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 賃貸中
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 西 4.7m 私道 )
取引態様 専属専任媒介   
備考・制限等 景観法、砂防法、宅地造成工事規制区域、準防火地域
[物件コード]163101-7571、【周辺施設】●産直市場よってって枚方北山店（約1180ｍ）●セブンイレブン枚方長尾家具町2丁目店（約570ｍ）●ディスカウントドラッグコスモス北山店（約1120ｍ）●みのやま病院（約1010ｍ）●幼保連携型認定こども園山鳩第二こども園（約950ｍ）
こだわり項目
TVモニタ付インターホン
公営水道
都市ガス
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 長尾小学校 (1,734m)、長尾中学校 (1,526m)
その他の施設 長尾駅(JR 片町線) (2,541m)

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［取扱会社］センチュリー21スマイシア不動産販売香里店
住所：大阪府寝屋川市香里新町14-4
営業時間：10:00〜20:00
定休日：水曜日、第一第三火曜日
免許番号：国土交通大臣(1)第9993号
電話番号：0120-4123-18
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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