情報更新日：2024/05/13　情報有効期限：2024/05/27

中古住宅寝屋川市池田西町

京阪本線寝屋川市駅バス5分池田府営住宅前下車徒歩3分

物件画像

価格850万円

［取扱会社］センチュリー21スマイシア不動産販売香里店

◆オーナーチェンジ物件（表面利回り7.76％　家賃55、000円/月）◆近隣買い物施設多数♪

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外観

間取・区画

物件価格850万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0008850-0004267

所在地	周辺地図大阪府寝屋川市池田西町
交通	京阪本線寝屋川市駅バス5分池田府営住宅前下車徒歩3分
間取	3DK(3DK×2)
土地面積	95.74m²(公簿)
建物面積	97.66m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	西
築年月	1979年01月	駐車スペース	無
私道負担面積	18m²	用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	賃貸中
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 西 4m 私道間口7.7m )
取引態様	一般媒介
備考・制限等	高度地区、準防火地域 [物件コード]163101-7131、北側：空家　南側：賃貸中※敷金返金600、000円有【周辺施設】●セブンイレブン寝屋川池田旭店（約200ｍ）

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	桜小学校 (750m)、第二中学校 (200m)
その他の施設	寝屋川市駅(京阪本線) (1,446m)

［取扱会社］センチュリー21スマイシア不動産販売香里店: 住所：大阪府寝屋川市香里新町14-4
営業時間：10:00〜20:00
定休日：水曜日、第一第三火曜日
免許番号：国土交通大臣(1)第9993号
電話番号：0120-4123-18
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：88500004267／自社管理番号：163101-7131

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八尾市南本町6丁目
高美南小学校−徒歩6分（約480ｍ）・高美中学校−徒歩9分（約720ｍ）【主なお買い物施設】・「ファミリーマート八尾南本町店」徒歩3分（約210ｍ）・「スーパーサンコー八尾店」徒歩5分（約400ｍ）・「ウエルシア八尾高美店」徒歩10分（約750ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザーのいるお店です。】
JR関西本線八尾駅徒歩14分
1,280万円
土地：56m²
建物：67.8m²
間取：3K