情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/23

中古住宅枚方市長尾元町３丁目

JR片町線(学研都市線) 長尾駅 徒歩12分

物件画像

所在地
枚方市長尾元町３丁目
土地面積
96.07m²
建物面積
88.11m²
間　取
4DK
築年・入居
1978年11月

価格993万円

［取扱会社］センチュリー21スマイシア不動産販売香里店

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〜★☆オーナーチェンジ物件☆★〜【家賃：69、000円　表面利回り：8.3％】◆南西向きです♪♪

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物件価格993万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21スマイシア不動産販売香里店
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物件詳細情報

物件No.0008850-0003793

所在地 大阪府枚方市長尾元町3丁目
交通 JR片町線(学研都市線) 長尾駅 徒歩12分
その他交通 JR片町線(学研都市線) 藤阪駅 徒歩23分
間取 4DK
土地面積 96.07m²(公簿)
建物面積 88.11m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南西
築年月 1978年11月 駐車スペース 空有 (1台) 無料
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 賃貸中
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南西 4.7m 私道 )
取引態様 専属専任媒介   
備考・制限等 再建築不可、防火地域、文化財保護法、景観法、砂防法、宅地造成工事規制区域、日影制限有
[物件コード]163101-6664、【周辺施設】●フレスト長尾店（約690ｍ）●ローソン枚方長尾元町二丁目店（約390ｍ）●ドラッグアカカベ長尾元町店（約600ｍ）●マツガ保育園（約300ｍ）●枚方市立菅原保育所（約560ｍ）●医療法人みどり会中村病院（約1302ｍ）
こだわり項目
公営水道
都市ガス
下水
全居室収納
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 菅原小学校 (975m)、長尾中学校 (1,080m)
その他の施設 長尾駅(JR 片町線) (1,046m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21スマイシア不動産販売香里店
住所：大阪府寝屋川市香里新町14-4
営業時間：10:00〜20:00
定休日：水曜日、第一第三火曜日
免許番号：国土交通大臣(1)第9993号
電話番号：0120-4123-18
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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LIFULL HOME’S物件番号：88500003793／自社管理番号：163101-6664

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