情報更新日：2024/05/16　情報有効期限：2024/05/30

中古マンション高槻塚原台ハイツ　7号棟（オーナーチェンジ物件）

JR東海道・山陽本線摂津富田駅バス13分日赤病院下車徒歩3分

物件画像

価格850万円

［取扱会社］センチュリー21スマイシア不動産販売香里店

★オーナーチェンジ物件★・月額賃料 6万円・年間想定賃料収入 72万円・年間想定利回り 8.47％

間取・区画

物件価格850万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0008850-0003493

所在地	周辺地図大阪府高槻市塚原1丁目
交通	JR東海道・山陽本線摂津富田駅バス13分日赤病院下車徒歩3分
その他交通	阪急京都本線富田駅バス13分日赤病院下車徒歩3分
間取	4LDK
専有面積	64.81m² 壁心
総戸数	20戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	3階 / 地上5階建	主要採光面	南
築年月	1979年03月	バルコニー面積	11.1m²
駐車場	空有 3,700円(税無)	現況	賃貸中
用途地域	準工業地域	国土法届出	不要
施工会社	大成プレハブ株式会社	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理費	6,960円	修繕積立金	6,000円
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	専属専任媒介
備考・制限等	[物件コード]163101-6369、【周辺施設】●スーパーマルヤス阿武野店（約903ｍ）●ファミリーマート高槻塚原一丁目店（約758ｍ）●コクミン薬局高槻店（約1047ｍ）●高槻市立土室幼稚園（約1550ｍ）●高槻赤十字病院（約1249ｍ）

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	阿武山小学校 (1,076m)、阿武山中学校 (776m)
その他の施設	摂津富田駅(JR西日本東海道本線) (3,788m)

［取扱会社］センチュリー21スマイシア不動産販売香里店: 住所：大阪府寝屋川市香里新町14-4
営業時間：10:00〜20:00
定休日：水曜日、第一第三火曜日
免許番号：国土交通大臣(1)第9993号
電話番号：0120-4123-18
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：88500003493／自社管理番号：163101-6369

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

エルベコート二色の浜
◆1住戸につき、1台の駐車場権利付き。駐車場利用の可否に関わらず、月額6000円が必要です。◆室外機置場面積：2．32m2◆【2023年4月リフォーム内容】新調：キッチン・洗面化粧台・ユニットバス・トイレ・給湯器、クロス貼替：全居室・廊下・洗面・トイレ・玄関、フローリング張替：洋室2部屋・ＬＤＫ・廊下、和室：畳表替え・襖張替え、ハウスクリーニング
南海線貝塚駅バス8分五中前下車徒歩8分
1,280万円
専有：78.43m²
間取：3LDK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)