情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/14

中古住宅京都府木津川市梅美台3丁目　中古戸建

JR奈良線木津駅バス25分梅谷下車徒歩5分

物件画像

価格3,180万円

［取扱会社］センチュリー21ランド阿波座店

■閑静な住宅街です■きのつバス「梅谷」停留所より徒歩約5分

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JR奈良線「木津」駅よりきのつバス乗車約25分「梅谷」停留所より徒歩約5分

間取・区画

物件価格3,180万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0008845-0004170

所在地	周辺地図京都府木津川市梅美台3丁目
交通	JR奈良線木津駅バス25分梅谷下車徒歩5分
間取	3SLDK
土地面積	187m²(公簿)
建物面積	117.11m²
構造・規模	軽量鉄骨造／2階建	主要採光面	南西
築年月	2007年11月	駐車スペース	空有無料
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南西 5m )	取引態様	専属専任媒介
備考・制限等	[物件コード]143803-8813、●車2台駐車可（車種による）●積水ハイム施工●南西向きにつき明るく日当たり良好です！

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; TVモニタ付インターホン; IHコンロ; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 駐車場あり

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］センチュリー21ランド阿波座店: 住所：大阪府大阪市西区立売堀５丁目4-1
営業時間：10:00〜20:00
定休日：火曜日、水曜日、（祝日営業）
免許番号：国土交通大臣(2)第9508号
電話番号：0120-803-658
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：88450004170／自社管理番号：143803-8813

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

京都府京都市右京区嵯峨野清水町
※売主の契約不適合責任免責 ※残置物要相談 ※契約締結後明渡し期間6ヶ月１５ｍ第１種高度地区、準防火地域、山並み背景型建造物修景地区、遠景デザイン保全区域、屋外広告物第２種地域、屋外広告物等に関する条例第１１条第１項第６号に規定する鉄道等及びその隣接区域、居住誘導区域、既成都市区域、宅地造成等工事規制区域
京福電気鉄道嵐山本線車折神社駅徒歩6分
2,800万円
土地：128.34m²
建物：150.5m²
間取：7LDK

京都府京都市西京区松室庄田町
≪オーナーチェンジ物件≫月額12万円で賃貸中（家賃収入を保証するものではありません）※売主の契約不適合責任免責※1階延床面積に車庫部分約4.86m2を含みます※駐車台数は車種によります。
阪急嵐山線松尾大社駅徒歩10分
2,880万円
土地：136.65m²
建物：97.19m²
間取：4LDK