情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/14

中古マンション千里レックスマンションA棟

阪急千里線山田駅徒歩14分

物件画像

所在地: 吹田市山田西３丁目
専有面積: 66m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1975年03月

価格1,480万円

検討リストに追加

［取扱会社］センチュリー21ランド阿波座店

通話無料電話でお問い合わせ

■阪急千里線「山田」駅徒歩約14分■南向きで日当たり良好！■トランクルーム付き！

間取・区画

間取り：3LDK

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,480万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］センチュリー21ランド阿波座店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0008845-0003870

所在地	周辺地図大阪府吹田市山田西3丁目
交通	阪急千里線山田駅徒歩14分
その他交通	大阪モノレール本線山田駅徒歩14分
間取	3LDK
専有面積	66m² 壁心
総戸数	169戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	3階 / 地上8階建	主要採光面	南
築年月	1975年03月	バルコニー面積	7.85m²
駐車場	空有 12,000円(税無)	現況	空家
国土法届出	不要	施工会社	株式会社長谷工工務店
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	関電コミュニティ株式会社
管理費	6,050円	修繕積立金	11,060円
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	一般媒介
リフォーム	内装:（2025年03月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等	[物件コード]143803-7569、■阪急千里線「山田」駅徒歩約14分■南向きで日当たり良好！■トランクルーム付き！

こだわり項目: 複数路線; 総戸数・総区画数30以上; コンロ三口; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 洗面所独立; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設	コンビニ (1,030m)、スーパー (790m)、ドラッグストア (640m)
その他の施設	公園 (430m)、銀行 (890m)、Dew阪急山田 (1,340m)

周辺地図

地図を拡大表示する

周辺施設ギャラリー

山田駅(阪急千里線)まで1040m

［取扱会社］センチュリー21ランド阿波座店: 住所：大阪府大阪市西区立売堀５丁目4-1
営業時間：10:00〜20:00
定休日：火曜日、水曜日、（祝日営業）
免許番号：国土交通大臣(2)第9508号
電話番号：0120-803-658
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-71426

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい15428-1477

LIFULL HOME’S物件番号：88450003870／自社管理番号：143803-7569

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

条件の近い物件

阪神住建グランドヴィラ淀川Ａ棟
■リフォーム内容■ ・システムキッチン新調・洗面化粧台新調・床フロアタイル張替・玄関ドアシート張替 ■おすすめポイント■ ・駅徒歩7分の好立地・南向きで日当たり良好です！・周辺施設充実しております◎
阪神なんば線伝法駅徒歩7分
1,680万円
専有：62.94m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

スコーレ和泉中央
[物件コード]205601-254
南海泉北線和泉中央駅徒歩13分
1,780万円
専有：73.53m²
間取：3LDK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

パラシオ塚本III
■おすすめポイント■ ・駅徒歩8分の好立地・ペット飼育可能です♪ ・南向きの為、日当たり良好！・公園やスーパーなど周辺施設充実しております！・商店街が近くにあり生活至便◎ 大阪市淀川区で新しい住環境をお探しなら、ウエマチ不動産大阪北店にご来店をお待ちしております。 ※ペット飼育可（規約による制限有）
JR東海道・山陽本線塚本駅徒歩8分
1,180万円
専有：21.12m²
間取：1K
構造：RC(鉄筋コンクリート)

千船ビューハイツ
■リフォーム内容■ ・システムキッチン新調・ユニットバス新調・洗面化粧台新調・温水洗浄便座新調・建具新調・配管更新・クロス張替・フローリング張替・ハウスクリーニング ※駐車場使用料：9 000〜12 000円/月
阪神本線千船駅徒歩7分
1,890万円
専有：72.45m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)