情報更新日：2026/05/25　情報有効期限：2026/06/07

中古住宅大阪市此花区酉島3丁目　中古戸建

JR桜島線(ゆめ咲線) 安治川口駅徒歩14分

物件画像

価格1,498万円

［取扱会社］センチュリー21ランド阿波座店

■オーナーチェンジ物件■表面利回り約7.6%■賃料：95、000円/月■2024年4月末リフォーム済

間取・区画

物件価格1,498万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0008845-0003303

所在地	周辺地図大阪府大阪市此花区酉島3丁目
交通	JR桜島線(ゆめ咲線) 安治川口駅徒歩14分
その他交通	阪神なんば線伝法駅徒歩23分
間取	3LDK
土地面積	69.42m²(公簿)
建物面積	87.93m²
構造・規模	木造／2階建	築年月	1990年09月
駐車スペース	空有 (1台) 無料軽自動車1台駐車可能！	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	80％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	賃貸中
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 西 21.7m 公道 )
取引態様	専属専任媒介
備考・制限等	[物件コード]143803-5317、■オーナーチェンジ物件■表面利回り：約7.6%■賃料：95、000円/月■2024年4月末リフォーム済

こだわり項目: 複数路線; システムキッチン; 公営水道; プロパンガス; 下水; 洗面所独立; 全居室収納; フローリング; 二世帯住宅向き; 駐車場あり

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］センチュリー21ランド阿波座店: 住所：大阪府大阪市西区立売堀５丁目4-1
営業時間：10:00〜20:00
定休日：火曜日、水曜日、（祝日営業）
免許番号：国土交通大臣(2)第9508号
電話番号：0120-803-658
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：88450003303／自社管理番号：143803-5317

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

中古戸建　四條畷市中野新町（平成4年築）
ハウスドゥ！大東野崎店では、住宅ローンのご質問や無理のない返済計画などのご相談・ご提案はもちろん、住宅ローンに不安のある方にも当店専属の住宅ローンアドバイザーが、お客様に最も適した金融機関をご提案致します！住宅ローンを他社で断られた方も、一度ご相談ください。【大東市・四條畷市はハウスドゥ！大東野崎店】 ≪お子様連れ大歓迎≫ お子様にも楽しんでもらえるキッズスペース完備！
JR片町線(学研都市線) 四条畷駅徒歩15分
1,980万円
土地：54.21m²
建物：108.27m²
間取：2LDK