情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅南向き　鉄骨3階建て　頑丈です

JR東海道本線 浜松駅 バス11分 山手町入口下車 徒歩3分

物件画像

所在地
浜松市中央区鴨江３丁目
土地面積
165.15m²
建物面積
265.72m²
間　取
4SLDK
築年・入居
1990年08月

価格1,780万円

［取扱会社］センチュリー21中央不動産浜松店

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陽当たり風通し良好！南面接道、約49坪の整形地！部屋数・収納も豊富で友達に自慢したい！

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物件価格1,780万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0008839-0004141

所在地 静岡県浜松市中央区鴨江3丁目73-8
交通 JR東海道本線 浜松駅 バス11分 山手町入口下車 徒歩3分
間取 4SLDK(リビングダイニングキッチン 24帖(2階),和室 8畳(2階),洋室 6帖(3階),洋室 6帖(3階),洋室 15帖(3階))
土地面積 165.15m²(公簿)
建物面積 265.72m²
構造・規模 鉄骨造／3階建 主要採光面 南西
築年月 1990年08月 駐車スペース 空有 (3台) 無料
用途地域 第二種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
建築確認番号／開発許可番号 第5324号 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南東 5.3m 公道 間口9.1m ) 取引態様 売主
リフォーム
水回り:（2024年01月) 施工
洗面所、給湯器
備考・制限等 景観法、宅地造成工事規制区域
[物件コード]163701-5754-860、◎2020年頃：2階トイレ便座交換済。◎2022年頃：3階トイレ便座交換済。◎2024年頃：2階洗面台交換済・給湯器交換済。西小学校：約1450ｍ（徒歩19分）西部中学校：約970ｍ（徒歩13分）
こだわり項目
複数路線
新築時・増改築時の設計図書
公営水道
都市ガス
下水
オートバス
追焚機能
シャワー
クローゼット
駐車場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
和室
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 浜松市立西小学校 (1,444m)、浜松市立西部中学校 (950m)
［取扱会社］センチュリー21中央不動産浜松店
住所：静岡県浜松市浜名区小松3180番地
営業時間：09:00〜18:00
定休日：水曜日、年末年始・ゴールデンウィーク
免許番号：国土交通大臣(1)第10621号
電話番号：0120-684-021
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会

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