情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

土地新都田2丁目　A区画　建築条件なし

JR東海道本線浜松駅バス53分都田南小学校下車徒歩4分

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価格2,050万円

［取扱会社］センチュリー21中央不動産浜松店

都田土地区画整理地内の整った街並みです。建物解体後の更地渡し、建築条件はありません！

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間取・区画

都田土地区画整理地内の整った街並みです。建物解体後の更地渡し、建築条件はありません！敷地約81坪にお好きな家を建て、のびのびと暮らしませんか♪徒歩圏内に生活施設が揃っています♪

物件価格2,050万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0008839-0004139

所在地	周辺地図静岡県浜松市浜名区新都田2丁目9-43の一部
交通	JR東海道本線浜松駅バス53分都田南小学校下車徒歩4分
その他交通	天竜浜名湖鉄道都田駅徒歩34分
土地面積	270.22m²(公簿)
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築条件	無	地目	宅地
現況	更地	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南 10m 公道間口14.2m )	取引態様	売主
備考・制限等	景観法、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、22条区域、都田土地区画整理事業地内、都田地区計画、北側斜線制限、最低敷地面積200平米 [物件コード]163701-5722、●建築条件無し●確定測量＋解体更地渡し●最低敷地面積200平米、高さ制限10m以下〇学区：都田南小学校：約690ｍ（徒歩9分）都田中学校：約2910ｍ（徒歩37分）※測量および分筆前のため、間口や面積の数値は確定しておりません。完了後に多少の変動が生じる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	浜松市立都田南小学校 (690m)、浜松市立都田中学校 (2,910m)

［取扱会社］センチュリー21中央不動産浜松店: 住所：静岡県浜松市浜名区小松3180番地
営業時間：09:00〜18:00
定休日：水曜日、年末年始・ゴールデンウィーク
免許番号：国土交通大臣(1)第10621号
電話番号：0120-684-021
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：88390004139／自社管理番号：163701-5722

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静岡県伊東市吉田
伊豆の瞳と呼ばれる一碧湖近く管理体制の行き届いたイトーピア一碧湖畔別荘地　陽当たり良好な緩傾斜で開放的な300坪超の広い土地です。道路からフラットな敷地は間口も広く様々な建築プランに対応できます。温泉引込可能、国道へのアクセス良好な立地で永住にも適しています。
伊豆急行川奈駅 5km
2,000万円
土地：1063m²
現況：更地