情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅浜松市中央区新橋町　中古住宅

JR東海道本線 浜松駅 バス22分 新橋町下車 徒歩7分

物件画像

所在地
浜松市中央区新橋町
土地面積
499m²
建物面積
294m²
間　取
4LDK
築年・入居
2004年09月

価格5,900万円

［取扱会社］センチュリー21中央不動産浜松店

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上質な素材と洗練されたデザインが調和する、こだわりの住空間

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外観
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外観の様子

間取・区画

  • 間取り

    二世帯にも対応できる間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,900万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21中央不動産浜松店
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物件詳細情報

物件No.0008839-0004115

所在地 静岡県浜松市中央区新橋町921
交通 JR東海道本線 浜松駅 バス22分 新橋町下車 徒歩7分
間取 4LDK
土地面積 499m²(公簿)
建物面積 294m²
構造・規模 鉄骨造／2階建 築年月 2004年09月
駐車スペース 空有 (6台) 無料 用途地域 無指定
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化調整区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 居住中
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 東 5.5m 公道 間口16.2m ) ( 南 7.2m 公道 間口27.6m ) ( 西 7.2m 公道 間口17m )
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 都市計画法施行令36条1項3号ロに該当、景観法、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、建物面積最低限度有
[物件コード]163701-5729、【周辺施設】●赤門幼稚園：約120ｍ（車約1分）●可美保育園：約1040ｍ（車約4分）●浜松市立新津小学校：約510ｍ（徒歩7分）●浜松新橋郵便局：約300ｍ（徒歩4分）●遠鉄ストア新橋店：約790ｍ（車約3分）●ローソン浜松新橋町店：約370ｍ（徒歩5分
こだわり項目
角地
南道路
複数路線
公営水道
プロパンガス
下水
洗面所独立
クローゼット
ウォークインクローゼット
駐車場あり
ジェットバス
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 新津小学校 (510m)、新津中学校 (800m)
［取扱会社］センチュリー21中央不動産浜松店
住所：静岡県浜松市浜名区小松3180番地
営業時間：09:00〜18:00
定休日：水曜日、年末年始・ゴールデンウィーク
免許番号：国土交通大臣(1)第10621号
電話番号：0120-684-021
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会

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