情報更新日：2026/07/04　情報有効期限：2026/07/18

中古マンション上層階という贅沢　浜松ダイカンプラザ1405号室

JR東海道本線 浜松駅 徒歩13分

物件画像

所在地
浜松市中央区龍禅寺町
専有面積
53.95m²
間　取
3DK
築年・入居
1990年09月

価格1,280万円

［取扱会社］センチュリー21中央不動産浜松店

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【最上階・眺望良好】東海道本線 浜松駅まで徒歩13分。14階の最上階。

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外観

間取・区画

  • 間取り

    使い勝手の良い間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,280万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21中央不動産浜松店
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物件詳細情報

物件No.0008839-0004087

所在地 静岡県浜松市中央区龍禅寺町357-11
交通 JR東海道本線 浜松駅 徒歩13分
間取 3DK
専有面積 53.95m² 内法
総戸数 103戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 14階 / 地上14階建 主要採光面 南
築年月 1990年09月 駐車場 空無
現況 空家 用途地域 近隣商業地域
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 大成有楽不動産株式会社 管理費 10,990円
修繕積立金 19,300円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 西 10m 私道 間口29m )
取引態様 専任媒介   
その他費用 [管理組合協力金（月額）] 1,500円　
備考・制限等 景観法、宅地造成工事規制区域、準防火地域
[物件コード]163701-5680、【周辺施設】●南保育園：約540ｍ（車約2分）●寺島保育園：約690ｍ（車約3分）●浜松市立竜禅寺小学校：約690ｍ（徒歩9分）●浜松市立南部中学校：約550ｍ（徒歩7分）●ビオ・あつみエピスリー浜松：約590ｍ（車約2分）●セブンイレブン浜松龍禅寺町店：約190ｍ（徒歩3分）
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
公営水道
都市ガス
下水
ペット不可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 竜禅寺小学校 (690m)、南部中学校 (550m)
［取扱会社］センチュリー21中央不動産浜松店
住所：静岡県浜松市浜名区小松3180番地
営業時間：09:00〜18:00
定休日：水曜日、年末年始・ゴールデンウィーク
免許番号：国土交通大臣(1)第10621号
電話番号：0120-684-021
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会

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