情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

新築一戸建て中央区泉4丁目　 新築全1棟　1号棟

JR東海道本線 浜松駅 バス28分 遠鉄ストアフードワン泉店下車 徒歩6分

物件画像

所在地
浜松市中央区泉４丁目
土地面積
116.8m²
建物面積
102.68m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年04月

価格2,980万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21中央不動産浜松店

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遠鉄ストア、杏林堂ドラックストア、セブンイレブンが徒歩圏内にあるエリア

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間取・区画

  • 間取り

    遠鉄ストア、杏林堂ドラックストア等が近隣にあるエリア！全室にウォークインクローゼット、キッチンにはパントリー、2階にはストレージルーム付きの収納豊富な3LDK、2階建て！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,980万円(税込)

頭金
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0008839-0004069

所在地 静岡県浜松市中央区泉4丁目22-37
交通 JR東海道本線 浜松駅 バス28分 遠鉄ストアフードワン泉店下車 徒歩6分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 18.2帖(1階),洋室 8.2帖(2階),洋室 5.1帖(2階),洋室 5.1帖(2階),3LDK＋ウォークインクローゼット＋ストレージルーム)
土地面積 116.8m²(実測)
建物面積 102.68m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月／完成予定年月 2026年04月 駐車スペース 空有 (3台) 無料
セットバック 5.36㎡ 用途地域 準工業地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第KS125-0420-59575号
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 東 2.7m 公道 間口8.2m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 宅地造成工事規制区域、建築基準法第22条区域※セットバック部分は自主管理となります
[物件コード]163701-5693、＼大切なお住まい探し／お家は大切な人と長い時間寄り添う場所。しっかり納得して購入していただきたいです。小さな疑問もお気軽にお問い合わせください。0120−684−021　中央不動産浜松店まで。
こだわり項目
複数路線
設計住宅性能評価書
長期優良住宅認定通知書
建設住宅性能評価書（新築時）
建築確認完了検査済証
新築時・増改築時の設計図書
長期優良住宅
瑕疵保険（国交省指定）による保証付
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
バリアフリー
駐車場あり
ガスコンロ設置済
パントリー
LDK15帖以上
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 浜松市立泉小学校 (1,150m)、浜松市立高台中学校 (2,140m)
［取扱会社］センチュリー21中央不動産浜松店
住所：静岡県浜松市浜名区小松3180番地
営業時間：09:00〜18:00
定休日：水曜日、年末年始・ゴールデンウィーク
免許番号：国土交通大臣(1)第10621号
電話番号：0120-684-021
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会

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