情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古マンション上層階　専用駐車場 条件そろったプレミア物件

JR東海道本線 浜松駅 3.2km

物件画像

所在地
浜松市中央区西伊場町
専有面積
96.01m²
間　取
3LDK
築年・入居
2024年03月

価格7,150万円

［取扱会社］センチュリー21中央不動産浜松店

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最上階・角部屋・専用駐車場 ？？ 三拍子そろったプレミア物件

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外観
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そよら西伊場に位置する一条レジデンス

間取・区画

  • 間取り

    角部屋ならではの解放感ある間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格7,150万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0008839-0004068

所在地 静岡県浜松市中央区西伊場町83-1
交通 JR東海道本線 浜松駅 3.2km
間取 3LDK
専有面積 96.01m² 内法
総戸数 92戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 7階 / 地上7階建 主要採光面 南
築年月 2024年03月 駐車場 空有 5,500円(税込)
現況 空家 用途地域 第一種住居地域
国土法届出 不要 施工会社 西松建設株式会社
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 株式会社大京アステージ
管理費 13,580円 修繕積立金 9,210円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 一般媒介   
その他費用 [自治会費] 3,600円　[インターネット使用料（月額）] 1,650円　[団地管理費（月額）] 2,200円　
備考・制限等 景観法、宅地造成工事規制区域
[物件コード]163701-5689、【周辺施設】●幼保連携型認定こども園若林こどもの園：約700ｍ（車約3分）●わかくさ保育園：約1000ｍ（車約3分）●浜松市立鴨江小学校：約1160ｍ（徒歩15分）●浜松市立西部中学校：約1540ｍ（徒歩20分）●遠鉄ストア鴨江店：約1520ｍ（車約5分）●ファミリーマート浜松西伊場店：約480ｍ（徒歩6分）
こだわり項目
複数路線
角部屋
免震構造
総戸数・総区画数30以上
宅配ボックス
IHコンロ
給湯
公営水道
下水
オール電化
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
クローゼット
シューズボックス
駐車場あり
楽器相談可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 鴨江小学校 (1,160m)、西部中学校 (1,540m)
［取扱会社］センチュリー21中央不動産浜松店
住所：静岡県浜松市浜名区小松3180番地
営業時間：09:00〜18:00
定休日：水曜日、年末年始・ゴールデンウィーク
免許番号：国土交通大臣(1)第10621号
電話番号：0120-684-021
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会

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