情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションアーバンライフ楊子町306

JR東海道本線 浜松駅 徒歩28分

物件画像

所在地
浜松市中央区楊子町
専有面積
86.32m²
間　取
4LDK
築年・入居
2001年05月

価格1,800万円

［取扱会社］センチュリー21中央不動産浜松店

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浜松駅まで車で約8分♪広々としたファミリー向け中古マンションです。

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外観
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外観

間取・区画

  • 間取り

    二面バルコニーの角部屋

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,800万円

頭金
万円
  • down
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21中央不動産浜松店
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物件詳細情報

物件No.0008839-0004032

所在地 静岡県浜松市中央区楊子町1100-1
交通 JR東海道本線 浜松駅 徒歩28分
間取 4LDK
専有面積 86.32m² 内法
総戸数 60戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上5階建 主要採光面 南
築年月 2001年05月 バルコニー面積 16.41m²
駐車場 空有 無料 現況 空家
用途地域 第一種住居地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 合人社
管理費 9,500円 修繕積立金 12,700円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 北 5.7m 公道 間口35.8m )
取引態様 一般媒介   
その他費用 [町会費] 6,600円　
備考・制限等 景観法、宅地造成工事規制区域
[物件コード]163701-5620、【周辺施設】●平和こども園：約1130ｍ（車約4分）●中央ながかみ保育園：約910ｍ（車約3分）●浜松市立白脇小学校：約1680ｍ（徒歩21分）●浜松市立南部中学校：約900ｍ（徒歩12分）●バロー北寺島店：約970ｍ（車約3分）●セブンイレブン浜松中島3丁目店：約480ｍ（徒歩6分）
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
コンロ三口
給湯
公営水道
下水
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
クローゼット
駐車場あり
ガスコンロ設置済
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 白脇小学校 (1,680m)、南部中学校 (900m)
［取扱会社］センチュリー21中央不動産浜松店
住所：静岡県浜松市浜名区小松3180番地
営業時間：09:00〜18:00
定休日：水曜日、年末年始・ゴールデンウィーク
免許番号：国土交通大臣(1)第10621号
電話番号：0120-684-021
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会

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ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-66476
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お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい40095-1476

LIFULL HOME’S物件番号：88390004032／自社管理番号：163701-5620

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