情報更新日：2026/07/04　情報有効期限：2026/07/18

中古住宅毎日が明るい全居室南向き子育て応援住宅

JR東海道本線舞阪駅徒歩25分

物件画像

価格2,280万円

［取扱会社］センチュリー21中央不動産浜松店

小学校が身近にあり、スーパーも徒歩圏内の便利な環境。全居室南向きの陽だまりに包まれた心地よい住まい。

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小学校がすぐ近くにあり、お子さまの通学も安心の立地！毎日のお買い物に便利なスーパーも徒歩圏内で、暮らしやすさがそろった住環境です！

間取・区画

物件価格2,280万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0008839-0004021

所在地	周辺地図静岡県浜松市中央区舞阪町舞阪1984-20
交通	JR東海道本線舞阪駅徒歩25分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 18帖(1階),洋室 5.2帖(1階),洋室 7帖(2階),洋室 5.2帖(2階),洋室 5.2帖(2階))
土地面積	150.65m²(公簿)
建物面積	103.09m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南
築年月	2025年11月	駐車スペース	空有 (3台) 無料
用途地域	第一種住居地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
建築確認番号／開発許可番号	第R07SHC112627号	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 東 5m 公道 )	取引態様	売主
備考・制限等	文化財保護法、景観法 [物件コード]163701-5622、＼＼大切なお住まい探し／／「お家」は大切な人と長い時間寄り添う場所。しっかり納得して購入していただきたいです。小さな疑問もお気軽にお問い合わせください。0120-684-021　中央不動産浜松店まで。

こだわり項目: 隣家との間隔が広い; 設計住宅性能評価書; 長期優良住宅認定通知書; 建設住宅性能評価書（新築時）; 建築確認完了検査済証; 新築時・増改築時の設計図書; 長期優良住宅; 瑕疵保険（国交省指定）による保証付; コンロ三口; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; プロパンガス; 下水; 追焚機能; シャワー; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 駐車場あり; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; LDK15帖以上; 吹き抜け; 売主・代理

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	浜松市立舞阪小学校 (340m)、浜松市立舞阪中学校 (960m)

［取扱会社］センチュリー21中央不動産浜松店: 住所：静岡県浜松市浜名区小松3180番地
営業時間：09:00〜18:00
定休日：水曜日、年末年始・ゴールデンウィーク
免許番号：国土交通大臣(1)第10621号
電話番号：0120-684-021
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会

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